House for sale located in the Portales Sur neighborhood, developed on two levels, with a land area of 179.50 m² and a construction area of 138.55 m². It has residential land use for 3 levels, 20% free area, 60 m² of housing, maximum construction area of 427 m², and 5 housing units, excellent for building a building.

On the ground floor, it has a living room, dining room, kitchen, guest closet, full bathroom, laundry area, and a backyard garden that provides additional outdoor space.

On the upper floor, there is the master bedroom with a full bathroom and dressing room, a second bedroom with a full bathroom and two closets, as well as a TV room that can function as a third bedroom or study, depending on needs.

The house has a cistern, stationary gas, and parking for two cars without a roof.

The property is located in a quiet area close to services, schools, shops, and important access roads, making it a functional option for those looking for a house with comfortable spaces ready to adapt to their style.

It is a good opportunity for those looking to live in the Portales Sur neighborhood, a well-connected area with good appreciation.Casa en venta ubicada en la colonia Portales Sur, desarrollada en dos niveles, con un terreno de 179.50 m² y una construcción de 138.55 m². con uso de suelo habitacional 3 niveles 20% de área libre 60 m2 de vivienda superficie máxima de construcción 427m2 y 5 viviendas, excelente para construir un edificio.

En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, closet de visitas, baño completo, área de lavandería y un jardín trasero que brinda un espacio adicional al aire libre.

En la planta alta se encuentra la recámara principal con baño completo y vestidor, una segunda recámara con baño completo y dos closets, así como una sala de TV que puede funcionar como una tercera recámara o estudio, según las necesidades.

La casa dispone de cisterna, gas estacionario y estacionamiento para dos autos sin techar.

La propiedad se ubica en una zona tranquila y cercana a servicios, escuelas, comercios y vías de acceso importantes, lo que la convierte en una opción funcional para quienes buscan una casa con espacios cómodos y lista para adecuar según su estilo.

Es una buena oportunidad para quienes buscan vivir en la colonia Portales Sur, una zona bien comunicada y con buena plusvalía.