Property in Mediterráneo, Corregidora

Property Type: House on the street built with red brick.
Construction: 108.10 m²
Land: 147.54 m²
Area: High appreciation, 3 minutes from the tourist area of El Pueblito, the pyramid, and the Corregidora Sports Center.

Characteristics and Benefits:

Security and Convenience:
- Electric gate for secure vehicle access.
- 4 security cameras for added peace of mind.
- Intercom for internal communication.
- 1200-liter cistern to ensure water supply.

Interior Distribution:
- Ground Floor (PB):
- Garage for two cars.
- Entrance with double height that provides spaciousness and elegance.
- Half bathroom for visitors.
- Integrated living and dining room, creating a cozy space.
- Equipped integral kitchen to facilitate your daily activities.
- Uncovered laundry area.
- Garden with fountain and terrace with pergola, connected to the living room area.

- Upper Floor (PA):
- 2 secondary bedrooms with closet, sharing a bathroom.
- Master bedroom with closet and private bathroom, ensuring privacy and comfort.

Additional Equipment:
- Fans for efficient ventilation.
- Mirrors with light for added functionality.
- Air conditioners for a comfortable environment.
- Lamps that complement the decoration.
- Water filter for safe consumption.
- Stove and refrigerator included.
- Option to be sold furnished!

Benefits of Living in Mediterráneo, Corregidora:

1. Strategic Location: Mediterráneo, Corregidora, is an area with high appreciation, close to points of interest and amenities.

2. Security: The property has an electric gate, security cameras, and intercom, providing a secure environment.

3. Comfort and Efficiency: The house is equipped with elements that facilitate daily life, such as air conditioners and a water filter.

4. Functional Spaces: From the garden with fountain to the terrace with pergola, each space is designed for your comfort and enjoyment.

Community References:

- Education: A few minutes from Colegio Fontanar and Colegio Nuevo Continente.
- Recreation: Close to Parque de la Ribera and the Corregidora Sports and Cultural Center, ideal for outdoor and sports activities.
- Shopping and Entertainment: Proximity to Plaza Constituyentes and Plaza Candiles, with a variety of shops, restaurants, and cinemas.
- Medical Services: Close to Hospital San José and Hospital Santiago de Querétaro.
- Transportation: Easy access to main roads such as Avenida Constituyentes and the Carretera Libre a Celaya.
- Gastronomy and Daily Shopping: A few minutes from supermarkets like Walmart El Pueblito and convenience stores like OXXO.

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RCV608845 JPGAPropiedad en Mediterráneo, Corregidora

Tipo de propiedad: Casa a pie de calle construida con ladrillo rojo.
Construcción: 108.10 m²
Terreno: 147.54 m²
Zona: Alta plusvalía, a 3 minutos de la zona turística de El Pueblito, la pirámide y el Centro Deportivo Corregidora.

Características y Beneficios:

Seguridad y Conveniencia:
- Portón eléctrico para acceso vehicular seguro.
- 4 cámaras de seguridad para mayor tranquilidad.
- Interfon para comunicación interna.
- Cisterna de 1200 litros para asegurar el suministro de agua.

Distribución Interior:
- Planta Baja (PB):
- Cochera para dos autos.
- Entrada con doble altura que aporta amplitud y elegancia.
- Medio baño para visitas.
- Sala y comedor integrados, creando un espacio acogedor.
- Cocina integral equipada para facilitar tus actividades diarias.
- Área de lavado no techada.
- Jardín con fuente y terraza con pérgola, conectada con el área de la sala.

- Planta Alta (PA):
- 2 recámaras secundarias con clóset, que comparten baño.
- Recámara principal con clóset y baño propio, garantizando privacidad y confort.

- Equipamiento Adicional:
- Abanicos para ventilación eficiente.
- Espejos con luz para mayor funcionalidad.
- Aires acondicionados para un ambiente confortable.
- Lámparas que complementan la decoración.
- Filtro de agua para consumo seguro.
- Estufa y refrigerador incluidos.
- ¡Con opción a venderse amueblada!

Beneficios de Vivir en Mediterráneo, Corregidora:

1. Ubicación Estratégica: Mediterráneo, Corregidora, es una zona con alta plusvalía, cerca de sitios de interés y comodidades.

2. Seguridad: La propiedad cuenta con portón eléctrico, cámaras de seguridad e interfon, proporcionando un entorno seguro.

3. Confort y Eficiencia: La casa está equipada con elementos que facilitan la vida diaria, como aires acondicionados y un filtro de agua.

4. Espacios Funcionales: Desde el jardín con fuente hasta la terraza con pérgola, cada espacio está diseñado para tu comodidad y disfrute.

Referencias de la Comunidad:

- Educación: A pocos minutos del Colegio Fontanar y del Colegio Nuevo Continente.
- Recreación: Cerca del Parque de la Ribera y del Centro Deportivo y Cultural Corregidora, ideales para actividades al aire libre y deportivas.
- Compras y Entretenimiento: Proximidad a Plaza Constituyentes y Plaza Candiles, con una variedad de tiendas, restaurantes y cines.
- Servicios Médicos: Cercano al Hospital San José y al Hospital Santiago de Querétaro.
- Transporte: Fácil acceso a vías principales como Avenida Constituyentes y la Carretera Libre a Celaya.
- Gastronomía y Compras Diarias: A pocos minutos de supermercados como Walmart El Pueblito y tiendas de conveniencia como OXXO.

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