🏡 House for Sale | Fracc. Piamonte, Irapuato
✨ Modern, spacious, and in a private community with clubhouse

📍 Location: Fraccionamiento Piamonte
📐 Land: 150 m² (8 x 18.75 m)
🏗️ Construction: 262 m²
💰 Price: $4,000,000.00
📄 Free of encumbrance

Ground Floor:
Living and dining room

Spacious living area

Fully equipped kitchen with:
▪️ Built-in stove
▪️ Built-in ovens
▪️ Service bar

Backyard

Half bathroom for guests

Laundry room

Covered garage for 1 car

🛏️ Upper Floor:
Master bedroom (5x5 m) with:
▪️ Walk-in closet
▪️ Bathroom with tub
▪️ Air conditioning

2 secondary bedrooms (5x5 m and 5x4 m)

Shared bathroom

TV room (6x5 m) with double height

Wooden staircase with lighting and glass railing

🛡️ Amenities and Extras:
✅ Private community with 24/7 security and facial recognition access
✅ Clubhouse with pool
✅ Hydropneumatic system, intercom, solar heater, and stationary tank🏡 Casa en Venta | Fracc. Piamonte, Irapuato
✨ Moderna, amplia y en privada con casa club

📍 Ubicación: Fraccionamiento Piamonte
📐 Terreno: 150 m² (8 x 18.75 m)
🏗️ Construcción: 262 m²
💰 Precio: $4,000,000.00
📄 Libre de gravamen


Planta Baja:
Sala y comedor

Estancia amplia

Cocina integral equipada con:
▪️ Parrilla empotrada
▪️ Hornos empotrados
▪️ Barra de servicio

Patio trasero

Medio baño de visitas

Cuarto de lavado

Cochera techada para 1 auto

🛏️ Planta Alta:
Recámara principal (5x5 m) con:
▪️ Vestidor
▪️ Baño con tina
▪️ Aire acondicionado

2 recámaras secundarias (5x5 m y 5x4 m)

Baño compartido

Sala de TV (6x5 m) con doble altura

Escalera de madera con iluminación y barandal de cristal

🛡️ Amenidades y Extras:
✅ Privada con vigilancia 24/7 y acceso con reconocimiento facial
✅ Casa club con alberca
✅ Hidroneumático, interfón, calentador solar y tanque estacionario