✨ Property with great potential in Petcanché ✨

Located in one of the most emblematic areas of Petcanché, just one block from the famous "rocket" 🚀 and very close to the main store in the area, this property has it ALL: strategic location, spaciousness, and versatility.

Built on a plot of 568.2 m² with a solid construction of 473.04 m², it has 20 meters of frontage and 31 meters of depth, ideal for both residential and commercial use.

🔹 Ground Floor:

Spacious garage for 4 to 5 cars
Swimming pool
Entrance hall
Living room and dining room
Study
Half bathroom for guests
Kitchen with pantry
Laundry area
Storage room
Service room with full bathroom
Commercial space with bathroom and private (perfect for business or additional rent 💰)

🔹 Upper Floor:
3 bedrooms
EXTRA spacious master bedroom
Each bedroom with closet and full bathroom

💡 This property is ideal for those looking for a spacious house, or for investors who want to take advantage of its commercial space and excellent location.

📍 Area with great connectivity and well-known landmarks in Petcanché.

IMPORTANT - This property is currently in the process of canceling the mortgage, so it is estimated that the process may take a few months, ask your advisor for more information.

*Solar panels are not included in the sale price.✨ Propiedad con gran potencial en Petcanché ✨

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Petcanché, a tan solo una cuadra del famoso “cohete” 🚀 y muy cerca de la tienda principal de la zona, esta propiedad lo tiene TODO: ubicación estratégica, amplitud y versatilidad.

Construida sobre un terreno de 568.2 m² con una sólida construcción de 473.04 m², cuenta con 20 metros de frente 31 metros de fondo, ideal tanto para uso residencial como comercial.

🔹 Planta Baja:

Amplio garage para 4 a 5 autos
Piscina
Recibidor
Estancia, sala y comedor
Estudio
Medio baño de visitas
Cocina con alacena
Área de lavado
Bodega
Cuarto de servicio con baño completo
Local comercial con baño y privado (perfecto para negocio o renta adicional 💰)

🔹 Planta Alta:
3 habitaciones
Recámara principal EXTRA amplia
Cada habitación con clóset y baño completo

💡 Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa espaciosa, o para inversionistas que quieran aprovechar su local comercial y excelente ubicación.

📍 Zona con gran conectividad y puntos de referencia conocidos en Petcanché.

IMPORTANTE- Esta propiedad actualmente esta en proceso de trámite de cancelación de hipoteca, por lo que se estima que puede demorar el trámite unos meses, preguntarle a tu asesor más información.

*Los paneles solares no están incluidos en el precio de venta.