House for sale in Payo Obispo, Chetumal, Quintana Roo.

We present to you an exceptional opportunity to acquire a property in the heart of Payo Obispo, Chetumal, Quintana Roo. This spacious three-bedroom house, located at Retorno 32 S/N, Col. Payo Obispo II, stands out for its combination of comfort and proximity to essential services, key factors for a hassle-free daily life.

Property Features

It offers a construction of 231 m² distributed over two levels and a land area of 128 m². This property is in optimal condition, making it an ideal option for both families and professionals. Its functional design is detailed below:

Property Description

Type of property: Single-family home.
Location: Retorno 32 S/N, lot 21, block 54, Col. Payo Obispo II, C.P. 77083, Chetumal, Quintana Roo.
Land area: 128 m²
Construction area: 231 m²
Property regime: Private property.
Land use: Residential.
Property condition: Good.

Distribution:

Ground floor:
- Spacious living room.
- Bright dining room.
- Kitchen.
- One full bathroom.
- Study/Home office.
- Parking space for one vehicle.

Upper floor:
- Three cozy bedrooms.
- One bathroom.
- Wading pool or small pool, perfect for relaxing.
- Private terrace.

Market Analysis

The price of this property has been meticulously evaluated, considering comparables in Chetumal and its surroundings. Using advanced market analysis models, we have identified the factors that influence the property's value, ensuring a solid investment with long-term appreciation potential.

Nearby Services

Less than 500 meters from a variety of essential services, such as:
- Schools
- Financial services
- Health centers
- Supermarkets and essential goods stores.
- Parks, restaurants, and recreational areas.
- Churches and public transport.

This environment not only guarantees comfort but also enriches the quality of life of its future residents.

Legal Situation:

- Public deed.
- CLG Free of encumbrance (Certificate of freedom from encumbrance)
- Updated cadastral certificate.
- Payment of property tax 2026.
- Payment of services up to date (certificate of no debt for cooperation for work, certificate of no debt from CAPA).
- Owner's general information in order.

Eligible for credit:

- Infonavit.
- Fovissste.
- Bank financing.

Sale price: $2,050,000.
Advisor or intermediary name: César Vázquez. Certified Real Estate Advisor.
Contact phone: +52 983 135 5415.
Email: cesar.vazquez@expmexico.mx
Privacy notice: The processing of your personal data is carried out in accordance with the privacy notice available at https://www.expmexico.mx/

Are you interested in learning more?

If you wish to explore this property or receive additional information, please do not hesitate to **contact me** to schedule a visit, request the complete PDF, or receive documentary and legal advice to ensure a smooth purchase. Click on "Contact the advisor" and take the next step towards your new home.

Note: The published information complies with NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Payo Obispo, Chetumal, Quintana Roo.

Le presentamos una excepcional oportunidad de adquirir una propiedad en el corazón de Payo Obispo, Chetumal, Quintana Roo. Esta amplia casa de tres recámaras, ubicada en Retorno 32 S/N, Col. Payo Obispo II, se destaca por su combinación de comodidad y proximidad a servicios esenciales, factores clave para una vida diaria sin complicaciones.

Características de la propiedad

Ofrece una construcción de 231 m² distribuidos en dos niveles y un terreno de 128 m². Esta propiedad se encuentra en óptimas condiciones, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales. Su diseño funcional se detalla a continuación:

Descripción de la propiedad

Tipo del inmueble: Casa habitación unifamiliar.
Ubicación: Retorno 32 S/N, lote 21, manzana 54, Col. Payo Obispo II, C.P. 77083, Chetumal, Quintana Roo.
Superficie de terreno: 128 m²
Superficie de construcción: 231 m²
Régimen de propiedad: Propiedad privada.
Uso de suelo: Habitacional.
Condiciones del inmueble: Bueno.

Distribución:

Planta baja:
- Amplia sala de estar.
- Comedor luminoso
- Cocina
- Un baño completo.
- Estudio/Home office
- Espacio de estacionamiento para un vehículo.

Planta alta:
- Tres habitaciones acogedoras
- Un baño
- Chapoteadero o pequeña piscina, perfecta para relajarse.
- Terraza privada.

Análisis de mercado

El precio de esta propiedad ha sido meticulosamente evaluado, considerando comparables en Chetumal y sus alrededores. Utilizando modelos de análisis de mercado avanzados, hemos identificado los factores que influyen en el valor del inmueble, asegurando una inversión sólida y con potencial de apreciación a largo plazo.

Servicios cercanos

A menos de 500 metros de una variedad de servicios fundamentales, tales como:
- Escuelas
- Servicios financieros
- Centros de salud
- Supermercados y comercios de primera necesidad.
- Parques, restaurantes y áreas recreativas.
- Iglesias y transporte público.

Este entorno no solo garantiza comodidad, sino que también enriquece la calidad de vida de sus futuros residentes.

Situación legal:

- Escritura pública.
- CLG Libre de gravamen (Certificado de libertad de gravamen)
- Cédula catastral actualizada.
- Pago de impuesto predial 2026.
- Pago de servicios al día (constancia de no adeudo por cooperación por obra, constancia de no adeudo de CAPA).
- Generales del propietario en regla.

Apto para crédito:

- Infonavit.
- Fovissste.
- Bancario

Precio de venta: $2,050,000.
Nombre del asesor o intermediario: César Vázquez. Asesor Inmobiliario Certificado.
Teléfono de contacto: +52 983 135 5415.
Correo electrónico: cesar.vazquez@expmexico.mx
Aviso de privacidad: El tratamiento de sus datos personales se realiza conforme al aviso de privacidad disponible en https://www.expmexico.mx/

¿Está interesado en conocer más?

Si desea explorar esta propiedad o recibir información adicional, no dude en **contactarme** para programar una visita, solicitar el PDF completo o recibir asesoría documental y jurídica para asegurar una compra sin contratiempos. Haga clic en “Contactar al asesor” y dé el siguiente paso hacia su nueva vivienda.

Nota: La información publicada cumple con la NOM-247-SE-2021.