House for Sale in Paseo San Junipero. QueretaroCasa en Venta en Paseo San Junipero. Queretaro

SET - Live in a family-friendly, safe environment surrounded by amenities, in a strategic location on the Fray Junípero Serra Ring Road, next to El Refugio.

This two-level house is in excellent condition and has 126 m2 of land and 135 m2 of construction.

On the ground floor, it has parking for two vehicles, a living room and dining room with air conditioning, a half bathroom for guests, a fully equipped kitchen with granite countertops, a small storage room under the stairs, a laundry area, and a pleasant fully covered patio with a pergola, ideal for enjoying as a terrace.

The property also has a side hallway, so it is not attached to the adjacent house on one side, providing greater independence, ventilation, and lighting.

On the upper floor, there are three bedrooms, all equipped with air conditioning. The master bedroom has a walk-in closet and a private bathroom, while the two secondary bedrooms have closets and share a full bathroom.

The house also includes blinds, a staircase with tempered glass railing, a 2,100-liter water tank, and stationary gas.

AMENITIES AND SECURITY
Paseo San Junípero offers double security filtering: controlled access to the subdivision and a second control to enter Privada Serra, with 24-hour surveillance.

Within the private area, you can enjoy:
- Swimming pool
- Meeting room
- Terrace on the upper floor
- Green areas
- Visitor parking

Additionally, the subdivision has:
- Sports courts
- Children's playgrounds
- Dog park
- Walkways and areas to walk
- Community areas
- Visitor parking

PRIVILEGED LOCATION
The property is located on one of the corridors with the highest connectivity and growth in Querétaro, with easy access to Bernardo Quintana, El Refugio, Zibatá, La Espiga, and the Querétaro International Airport.

Just a few minutes away, you will find:
- Paseo Querétaro shopping center
- Chedraui, HEB, Walmart, and La Comer
- Restaurants, banks, shops, and services
- Anáhuac University Querétaro
- Schools such as Canadian School, Swiss School of Mexico, Finnish School, Puerto Alto Montessori, and Lycée Français International
- Moscati Hospital and various clinics and offices
- The new St. Austin Medical District, currently under development on Fray Junípero Serra

An excellent option for those seeking security, comfort, amenities, and a location with great potential within Querétaro.

Schedule your visit and discover everything this property can offer you.

The price and availability are subject to change without prior notice. The costs of notarization, taxes, rights, and notary fees are not included in the sale price.

*The price does not include notary fees, operational costs of credits or purchase methods, as well as taxes incurred at the time of closing the operation.

RCV260825-SETSET - Vive en un entorno familiar, seguro y rodeado de amenidades, en una ubicación estratégica sobre el Anillo Vial Fray Junípero Serra, a un costado de El Refugio.

Esta casa de dos niveles se encuentra en excelentes condiciones de conservación y cuenta con 126 m2; de terreno y 135 m2; de construcción.

En planta baja dispone de estacionamiento para dos vehículos, sala y comedor con aire acondicionado, medio baño para visitas, cocina integral equipada con cubiertas de granito, pequeña bodega debajo de la escalera, área de lavado y un agradable patio totalmente techado con pérgola, ideal para disfrutar como terraza.

La propiedad cuenta además con pasillo lateral, por lo que no está pareada con la vivienda contigua de uno de sus lados, proporcionando mayor independencia, ventilación e iluminación.

En planta alta se encuentran tres recámaras, todas equipadas con aire acondicionado. La recámara principal cuenta con vestidor y baño privado, mientras que las dos recámaras secundarias tienen clóset y comparten un baño completo.

La casa también incluye persianas, escalera con barandal de cristal templado, tinaco de 2,100 litros y gas estacionario.

AMENIDADES Y SEGURIDAD
Paseo San Junípero ofrece doble filtro de seguridad: acceso controlado al fraccionamiento y un segundo control para ingresar a Privada Serra, con vigilancia las 24 horas.

Dentro de la privada podrás disfrutar de:
- Alberca
- Salón de reuniones
- Terraza en planta alta
- Áreas verdes
- Estacionamiento para visitantes

Además, el fraccionamiento cuenta con:
- Canchas deportivas
- Juegos infantiles
- Parque canino
- Andadores y áreas para caminar
- Áreas de convivencia
- Estacionamiento para visitante

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
La propiedad se encuentra sobre uno de los corredores con mayor conectividad y crecimiento de Querétaro, con fácil acceso hacia Bernardo Quintana, El Refugio, Zibatá, La Espiga y el Aeropuerto Internacional de Querétaro.

A pocos minutos encontrarás:
- Centro comercial Paseo Querétaro
- Chedraui, HEB, Walmart y La Comer
- Restaurantes, bancos, comercios y servicios
- Universidad Anáhuac Querétaro
- Colegios como Canadian School, Colegio Suizo de México, Colegio Finlandés, Puerto Alto Montessori y Lycée Français International
- Hospital Moscati y diferentes clínicas y consultorios
- El nuevo Distrito Médico St. Austin, actualmente en desarrollo sobre Fray Junípero Serra

Una excelente opción para quienes buscan seguridad, comodidad, amenidades y una ubicación con gran proyección dentro de Querétaro.

Agenda tu visita y conoce todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.

El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Los gastos de escrituración, impuestos, derechos y honorarios notariales no están incluidos en el precio de venta.

*El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

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