House with Land Use for school for Sale in Paseo de Lomas Verdes!!, 1st Section of Lomas Verdes, Naucalpan!! Excellent property located steps away from shops, schools, and shopping plazas, with quick access and main exits.

Previously operated as a kindergarten, so it has land use and a valid operating license, ideal for updating and taking advantage of as a school, daycare, or educational center.

The house is developed on 2 levels on a 139m2 plot and a construction of 200m2, on a descending land.

On the upper floor, there is an office, four adaptable areas for classrooms, and a triple children's bathroom. On the ground floor, there is a teachers' lounge with a half bathroom, two additional areas for classrooms, and a half bathroom for adults.

In the outdoor area, there is an entrance patio of approximately 30m2, a rear patio or garden of 80m2 with an internal communal garden, as well as a covered terrace of 30m2. In addition, it has 2 parking spaces.

It is an excellent opportunity to remodel and reactivate as an educational institution or adapt for other types of commercial use, thanks to its strategic location and excellent natural light entry.

**Important: the sale generates VAT.Casa con Uso de Suelo para escuela en Venta en Paseo de Lomas Verdes!!, 1ra Sección de Lomas Verdes, Naucalpan!! Excelente propiedad ubicada a pasos de comercios, colegios y plazas comerciales, con accesos rápidos y salidas principales.

Anteriormente funcionó como kínder, por lo que cuenta con uso de suelo y licencia de funcionamiento vigente, ideal para actualizar y aprovechar como escuela, guardería o centro educativo.

La casa se desarrolla en 2 niveles sobre un terreno de 139m2 y una construcción de 200m2, en terreno descendente.

En la planta alta cuenta con una oficina, cuatro áreas adaptables para salones y un baño triple infantil. En la planta baja se encuentra un salón de maestras con medio baño, dos áreas adicionales para salones y medio baño para adultos.

En el área exterior se disfruta de un patio de entrada de aproximadamente 30m2, un patio posterior o jardín de 80m2 con jardín comunal interno, así como una terraza techada de 30m2. Además, dispone de 2 lugares de estacionamiento.

Es una excelente oportunidad para remodelar y reactivar como institución educativa o adaptar para otro tipo de uso comercial, gracias a su ubicación estratégica y su excelente entrada de luz natural.

**Importante: la compraventa genera IVA.