House for Sale in Parques Vallarta, Coto Acacia, Zapopan

•Price: $7,980,008

•Construction: 220m2
•Total land: 165m2

-DISTRIBUTION
—-GROUND FLOOR
•Garage for 2 cars
• Study / bedroom
• Full bathroom
•Living room
• Dining room
• Kitchen with bar and granite countertops
• Pantry
• Cleaning area
• Garden with automatic irrigation

—-Upper Floor:
•Master bedroom with full bathroom and dressing room.
• 2 bedrooms with full bathrooms with granite countertops.

—-ROOF GARDEN
• Bedroom / Study - TV room
• Full bathroom with granite countertop, tempered glass, sink cabinet, and Parota dressing room.
• Terrace with grill, bar, sink, installation for fire pit, pergolas
• Laundry room.

-AMENITIES OF THE COTO
•Access with 24h security
•Pool
•Children's playground
•Gym
•Multipurpose room
•Terrace
•Green areas

—-EQUIPMENT
• Lock with biometric access
• Parota carpentry
• Video intercom
• Voice, data, and TV outlets
• Outlets with USB ports
• Smart LED lights
• Instant water heater
• Free height of 2.70 m.
• Porcelain tiles 45 x 90 and tempered glass in bathrooms
•Cistern 6,000 liters with submersible pressurizing pump (high pressure)

-LOCATION ADVANTAGES
•Residential neighborhood with high added value, quiet and full of trees generating a fresh climate and pleasant landscape all year round.
•Close to the roads of Av. Vallarta, Av. Aviación, Periférico Pte.
•A few minutes from: Plaza Galerías, Costco, Sams, Tec de Monterrey, Akron Stadium, Zona Real, and Andares area.Casa en Venta en Parques Vallarta, Coto Acacia, Zapopan

•Precio: $7’980,008

•Construcción: 220m2
•Terreno total: 165m2

-DISTRIBUCIÓN
—-PLANTA BAJA
•Cochera para 2 autos
• Estudio / recámara
• Baño completo
•Sala
• Comedor
• Cocina con barra y losas de granito
• Alacena
• Área limpieza
• Jardín con riego automático

—-Planta Alta:
•Recámara principal con baño completo y vestidor.
• 2 recámaras con baños completos losa de granito.

—-ROOF GARDEN
• Recámara / Estudio - Sala de tv
• Baño completo con losa de granito, vidrios templados, mueble lavabo y vestidor de
Parota.
• Terraza con asador, barra, lavabo, instalación para fire pitt, pérgolas
• Cuarto de lavado.

-AMENIDADES DEL COTO
•Acceso con seguridad 24h
•Alberca
•Juegos infantiles
•Gimnasio
•Salón multiusos
•Terraza
•Áreas verdes

—-EQUIPAMIENTO
• Cerradura con acceso biométrico
•Carpintería de Parota
• Video portero
• Salidas de voz, datos y Tv
• Enchufes con salidas USB
• Luces inteligentes Led
• Calentador de paso
• Altura libre de 2.70 m.
• Porcelanatos 45 x 90 y Cristales templados en baños
•Cisterna 6,000 litros con bomba presurizadora sumergible (de alta presión)

-VENTAJAS DE UBICACIÓN
•Colonia residencial de alta plusvalía, tranquila y llena de árboles generando todo el año
un clima fresco y paisaje agradable.
•Cercano a las vialidades de Av. Vallarta, Av. Aviación, Periférico Pte.
•A pocos minutos de: Plaza Galerías, Costco, Sams, Tec de Monterrey, Estadio Akron,
Zona Real y zona Andares