Casa en Venta en Parque Natura, Entrega Inmediata

Residences in an exclusive private area, with modern design and a safe environment surrounded by nature. They feature high-quality finishes and amenities such as a clubhouse, bike path, paddle courts, and parks. They are ideal for families or investors, with an excellent location near schools, hospitals, and shopping centers.

DISTRIBUTION
Ground Floor:
• Covered garage (for 4 cars, 2 covered)
• Living-dining room
• 1/2 guest bathroom
• Kitchen with island (wooden cabinets under countertops and overhead, granite countertops)
• Pantry
• Bedroom 1 with closet and full bathroom
• Covered terrace
• Main garden and interior garden
• Pool with lighting (includes stairs, bench, and preparation for filter)
• Service room with full bathroom and preparation for gas washer and dryer
• Laundry patio with sink
• Service hallway
• 3 Storage rooms

Upper Floor:
• TV room / Family room
• Linen closet
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom (double sink in bathroom countertop)
• Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
• Cabinets in upper and lower kitchen and granite countertop
• Closet in all bedrooms
• Garden and irrigation system
• Pool with lighting
• Grill and hood
• Cabinets under sink
• Preparation for water softener and filter in pool

AMENITIES:
• Paddle court
• Tennis court
• Pool
• Clubhouse
• Perimeter walls
• Electric fence
• Gym
• Covered terrace
• Multipurpose room

SALES POLICIES
• Reservation: $20,000 (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 30% upon signing the purchase promise or directly at the deed
• Own resources
• Bank credit
• Immediate delivery

*Reference Image
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Residencias en una privada exclusiva, con diseño moderno y entorno seguro rodeado de naturaleza. Cuentan con acabados de alta calidad y amenidades como casa club, ciclovía, canchas de pádel y parques. Son ideales para familias o inversionistas, con excelente ubicación cerca de escuelas, hospitales y centros comerciales.

DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
• Cochera techada (para 4 autos, 2 techados)
• Sala-comedor
• 1⁄2 baño de visitas
• Cocina con isla (muebles de carpintería debajo de mesetas y aéreos, cubiertas de granito)
• Alacena
• Recámara 1 con closet y baño completo
• Terraza techada
• Jardín principal y jardín interior
• Piscina con iluminación (cuenta con escalera, banca y preparación para filtro)
• Cuarto de servicio con baño completo y preparación para lavadora y secadora de gas
• Patio de tendido con batea
• Pasillo de servicio
• 3 Bodegas

Planta Alta:
• Sala de T.V./ Family room
• Closet de blancos
• Recamara principal con closet vestidor y baño completo (doble lavabo en meseta de baño)
• Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
• Recámara 3 con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
• Carpinterías en cocina superior e inferior y cubierta de granito
• Closet en todas las recamaras
• Jardín y sistema de riego
• Piscina con iluminación
• Parrilla y campana
• Carpinterías bajo lavabo
• Preparación para suavizador y filtro de agua en piscina

AMENIDADES:
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Piscina
• Casa club
• Bardas perimetrales
• Cerca eléctrica
• Gimnasio
• Terraza techada
• Salón de usos múltiples

POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $20,000 (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 30% al firmar promesa de compraventa o directo a escrituración
• Recurso propio
• Crédito Bancario
• Entrega Inmediata

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.