Equipped residence ready to inhabit within the private Parque Natura, located in Cholul, one of the areas with the highest growth and appreciation to the north of Mérida.

The property stands out for its open concept on the ground floor, covered terrace with pool, and a layout designed for family living. Additionally, it features solar panels and complete equipment, making it an excellent option for both living and investing in a consolidated residential area.

Distribution:
Ground floor
Garage for 4 cars (2 covered)
Living and dining room in open concept
Half bathroom for guests
Study (option for a bedroom on the ground floor)
Open kitchen with breakfast bar
Pantry
Storage room and laundry area
Independent service room with full bathroom
Covered terrace
Pool with waterfall
Tree-filled garden

Upper floor
Family Room
Master bedroom with walk-in closet, double sink, and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Covered balcony with synthetic grass
Additional secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

Highlighted equipment:
22 solar panels
Water softener
Security film on windows
Hurricane-proof screens
Preparation for power plant
Carpentry in kitchen and closets
Bathroom enclosures
Air conditioning
Fans
Curtains and blinds

Measurements
Land: 354.92 m² (12.55 m x 30.85 m)
Construction: 327.36 m²

Amenities of Parque Natura
Clubhouse, gym, semi-Olympic pool, wading pool, social terrace, paddle and tennis courts, children's court, event hall, kids club, and 24/7 security.

Payment methods – Sale
Reservation $50,000 MXN | Down payment 20% | Own resources and bank loans.

Payment methods – Rent
One month in advance, deposit, guarantor with property in Mérida or double deposit and notarial agreement.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at royaltown.com.mx.Residencia equipada y lista para habitar dentro de privada Parque Natura, ubicada en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

La propiedad destaca por su concepto abierto en planta baja, terraza techada con alberca y una distribución pensada para la vida familiar. Además, cuenta con paneles solares y equipamiento completo, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una zona residencial consolidada.

Distribución:
Planta baja
Garaje para 4 autos (2 techados)
Sala y comedor en concepto abierto
Medio baño para visitas
Estudio (opción a recámara en planta baja)
Cocina abierta con barra desayunadora
Alacena
Bodega y área de lavado
Cuarto de servicio independiente con baño completo
Terraza techada
Alberca con cascada
Jardín arbolado

Planta alta
Family Room
Recámara principal con clóset vestidor, doble lavabo y baño completo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Balcón techado con pasto sintético
Recámara secundaria adicional con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento destacado:
22 paneles solares
Suavizador de agua
Película de seguridad en cristales
Mallas anti huracanes
Preparación para planta de luz
Carpintería en cocina y clósets
Canceles de baño
Aires acondicionados
Ventiladores
Cortinas y persianas

Medidas
Terreno: 354.92 m² (12.55 m x 30.85 m)
Construcción: 327.36 m²

Amenidades de Parque Natura
Casa club, gimnasio, alberca semiolímpica, chapoteadero, terraza social, canchas de pádel y tenis, cancha infantil, salón de eventos, kids club y seguridad 24/7.

Formas de pago – Venta
Apartado $50,000 MXN | Enganche 20% | Recursos propios y créditos bancarios.

Formas de pago – Renta
Mes adelantado, depósito, aval con propiedad en Mérida o doble depósito y convenio notarial.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en royaltown.com.mx