Sale Price: $4,250,000 MXN

This property stands out not only for its functional design and spacious areas but also for its privileged location in Lomas de Angelópolis III. Located just steps from the new shopping center Barrio Cascatta and the best sports clubs in the area, it offers the perfect balance between appreciation and quality of life.

📍 Strategic Location

1 minute from Barrio Cascatta and Ómada Sports Club.

5 minutes from Distrito Sonata.

Area: Lomas de Angelópolis, Parque Durango.

📏 Main Features

Land: 200 m

Construction: 200 m

Bedrooms: 3 (Each with private bathroom)

Bathrooms: 3.5

Parking: 2 cars

📋 Detailed Distribution

Ground Floor:

Double-height entrance/welcome area.

Living and Dining Room with excellent natural lighting and garden view.

Equipped Integral Kitchen with granite countertop and ample storage space.

Half bathroom for guests.

Private garden.

Service Area: Laundry room and service room with full bathroom.

Upper Floor:

Spacious TV room for family gatherings.

Master Bedroom: Spacious, with private dressing room and full bathroom.

Secondary Bedrooms: Two additional rooms, each equipped with a closet and its own full bathroom.

🌳 Residential Amenities

Private security and 24/7 surveillance with access control.

Extensive green areas and parks.

Clubhouse / Palapa for events.

Children's play area.

⚠️ Legal Notes

a) Price change without prior notice.

b) Subject to availability.

c) The sale price does not include notarial fees, taxes, or rights derived from the deed.

📞 More Information and Appointments

InveSpace - Real Estate Solutions WhatsApp: 2212498391 Social Media: @invespacePrecio de Venta: $4,250,000 MXN

Esta propiedad destaca no solo por su diseño funcional y amplios espacios, sino por su ubicación privilegiada en Lomas de Angelópolis III. Situada a pasos del nuevo centro comercial Barrio Cascatta y los mejores clubes deportivos de la zona, ofrece el equilibrio perfecto entre plusvalía y calidad de vida.

📍 Ubicación Estratégica

A 1 minuto de Barrio Cascatta y Club Deportivo Ómada.

A 5 minutos de Distrito Sonata.

Zona: Lomas de Angelópolis, Parque Durango.

📏 Características Principales

Terreno: 200 m



Construcción: 200 m



Recámaras: 3 (Cada una con baño privado)

Baños: 3.5

Estacionamiento: 2 autos

📋 Distribución Detallada

Planta Baja:

Recibidor a doble altura/espacio de bienvenida.

Sala y Comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín.

Cocina Integral equipada con barra de granito y amplios espacios de almacenamiento.

Medio baño para visitas.

Jardín privado.

Área de Servicio: Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:

Sala de TV amplia para convivencia familiar.

Recámara Principal: Espaciosa, con vestidor privado y baño completo.

Recámaras Secundarias: Dos habitaciones adicionales, cada una equipada con clóset y su propio baño completo.

🌳 Amenidades del Residencial

Seguridad privada y vigilancia 24/7 con control de acceso.

Extensas áreas verdes y parques.

Casa Club / Palapa para eventos.

Área de juegos infantiles.

⚠️ Notas Legales

a) Cambio de precio sin previo aviso.

b) Sujeto a disponibilidad.

c) El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos derivados de la escrituración.

📞 Más Información y Citas

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