House for Sale in Parque Berna Lomas de Angelópolis II. Exclusive residence with a Contemporary Design for those who value architecture, designer finishes, and a privileged location in the area with the highest appreciation in Puebla.

Main features:
- Land: 201 m² | Construction: 408 m²
- Contemporary style with high-design industrial details
- Premium finishes in floors, walls, and bathrooms: Interceramic and Daltile
- Main staircase in granite with integrated LED lighting

Ground floor:
- Main wooden door with smart fingerprint lock
- Bedroom or office with full bathroom
- Half bathroom for guests with premium finishes
- Living room with an indoor tree that provides natural light and spaciousness
- Dining room for large gatherings
- Equipped kitchen with sintered stone countertop and Italian Smeg appliances
- 10,000-liter cistern with hydro-pneumatic system and silent pump
- Covered garage for 3 vehicles, with preparation for 2 electric car chargers

First level:
- Two spacious bedrooms, each with a full bathroom
- Master bedroom with walk-in closet, vanity, and LED mirrors with defogging system
- Main bathroom with double sink and Interceramic furniture
- Versatile TV room, convertible into a fifth bedroom with full bathroom

Second level:
- Fourth bedroom with closet and full bathroom
- Multipurpose room
- Bar with wine cellar
- Fully covered roof garden with slab
- Half bathroom for guests
- Service room with full bathroom
- Laundry area and drying patio

Location and amenities:
- 3 minutes from Av. Atlixcáyotl and 5 minutes from Plaza Sonata
- Facing green area and clubhouse with social room and grill
- Gated community with 24/7 security in Toscana II, one of the areas with the highest growth and appreciation in Puebla

A unique property that combines design, comfort, and excellent location. Schedule your private visit and discover the lifestyle that Lomas de Angelópolis offers.

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Características principales:
- Terreno: 201 m² | Construcción: 408 m²
- Estilo contemporáneo con detalles industriales de alto diseño
- Acabados premium en pisos, muros y baños: Interceramic y Daltile
- Escalera principal en granito con iluminación LED integrada

Planta baja:
- Puerta principal de madera con cerradura inteligente de huella digital
- Recámara u oficina con baño completo
- Medio baño de visitas con acabados premium
- Sala con árbol interior que brinda luz natural y amplitud
- Comedor para reuniones amplias
- Cocina equipada con cubierta de placa sinterizada y electrodomésticos italianos Smeg
- Cisterna de 10,000 litros con sistema hidroneumático y bomba silenciosa
- Cochera techada para 3 vehículos, con preparación para 2 cargadores de auto eléctrico

Primer nivel:
- Dos recámaras amplias, cada una con baño completo
- Recámara principal con vestidor, tocador y espejos LED con sistema desempañante
- Baño principal con doble lavabo y muebles Interceramic
- Sala de TV versátil, convertible en quinta recámara con baño completo

Segundo nivel:
- Cuarta recámara con clóset y baño completo
- Salón de usos múltiples
- Bar con cava
- Roof garden completamente techado con losa
- Medio baño para visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y patio de tendido

Ubicación y amenidades:
- A 3 minutos de Av. Atlixcáyotl y 5 minutos de Plaza Sonata
- Frente a área verde y casa club con salón social y asador
- Fraccionamiento con seguridad 24/7 en Toscana II, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Puebla

Una propiedad única que combina diseño, confort y excelente ubicación.
Agenda tu visita privada y conoce el estilo de vida que Lomas de Angelópolis ofrece.

“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD:
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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