House for Sale in Nuevo Refugio, QuerétaroCasa en Venta en Nuevo Refugio, Querétaro

Spacious house with continuous spaces and private garden, located in Melodía within Nuevo Refugio, a high-demand residential area in Querétaro Moderno.

The property features contemporary design, integrated green areas, and an upper floor layout that allows flexibility of spaces according to family needs.

Features:
• Master bedroom with walk-in closet and independent full bathroom
• Secondary bedroom with closet
• 1 common full bathroom on the upper floor
• 1 half bathroom on the ground floor
• Study or TV room with option for a 3rd bedroom
• Equipped kitchen with breakfast bar and preparation for dishwasher
• Living room and dining room with ambient sound and preparation for air conditioning
• General LED lighting system
• Closed interior laundry area
• Private rear garden
• 2 parking spaces
• Option for 3 bedrooms

Amenities:
• Pool and wading pool with lounge chair area
• Covered terrace and outdoor terraces (both on the ground floor and upper floor)
• Equipped gym and room set up for yoga
• Party room with catering bar and cold kitchenette
• Multipurpose room with cold kitchenette
• Outdoor children's play area
• Area equipped with outdoor grill
• Perimeter bike path with green walkways and roads adapted for people with disabilities

Nuevo Refugio is consolidating as a mixed-use project in the Querétaro Moderno area, standing out for its direct connectivity with the Fray Junípero Serra Ring Road. It allows for smooth road linkage to Boulevard Bernardo Quintana.

Price and availability subject to change without prior notice. Reference photos.Amplia casa con espacios continuos y jardín privado, ubicada en el Melodía dentro de Nuevo Refugio, zona residencial de alta demanda en el Querétaro Moderno.

La propiedad cuenta con diseño contemporáneo, áreas verdes integradas y una distribución en planta alta que permite flexibilidad de espacios de acuerdo a las necesidades familiares.

Características:
• Recamara principal con vestidor y baño completo independiente
• Recámara secundaria con closet
• 1 baño completo común en planta alta
• 1 medio baño en planta baja
• Estudio o sala de TV con opción a 3er recamara
• Cocina equipada con barra desayunador y preparación para lavavajillas
• Sala y comedor con sonido ambiental y preparación para aire acondicionado
• Sistema de iluminación LED general
• Área de lavado interior cerrada
• Jardín privado posterior
• 2 lugares de estacionamiento
• Opción a 3 recámaras

Amenidades:
• Alberca y chapoteadero con área de camastros
• Terraza techada y terrazas al aire libre (tanto en planta baja como en planta alta)
• Gimnasio equipado y salón acondicionado para yoga
• Salón de fiestas con barra de catering y cocineta fría
• Salón de usos múltiples con cocineta fría
• Zona de juegos infantiles exteriores
• Área equipada con asador al aire libre
• Ciclopista perimetral con andadores verdes y vialidades adaptadas para personas con capacidades diferentes

Nuevo Refugio se consolida como un proyecto de usos mixtos en la zona del Querétaro Moderno, destacando por su conectividad directa con el Anillo Vial Fray Junípero Serra. Permite una vinculación vial fluida hacia el Boulevard Bernardo Quintana.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Fotos referenciales.