Your new home in Zapopan is waiting for you! Live in the exclusive community of Residencial Sevilla, a private subdivision with controlled access and 24/7 security, located in the Nuevo México neighborhood, just 5 minutes from Tec de Monterrey and the Military Air Base, with quick connections to Av. Aviación, Av. del Servidor Público, Plaza Real Center, CUCEA, and Auditorio Telmex.

Property Features
• Price: $2,990,000 MXN
• Land: 70.47 m² (5 m front x 13 m depth)
• Construction: 88.97 m² on 2 levels
• Parking: 2 cars
• Bedrooms: 2 spacious, each with closet and full bathroom
• Additional bathrooms: 1 half bathroom on the ground floor and linen closet
• Integral kitchen with bar, stove, and hood
• Spaces for living room and dining room
• Backyard and independent laundry area
• Equipment: boiler, stationary tank, mini-splits, water tank, and cistern

Subdivision Amenities
• Terrace for events and multiple uses
• Controlled access with booth and 24/7 security¡Tu nuevo hogar en Zapopan te está esperando! Vive en la exclusiva comunidad de Residencial Sevilla, un fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia 24/7, ubicado en la colonia Nuevo México, a solo 5 minutos del Tec de Monterrey y la Base Aérea Militar, con rápidas conexiones a Av. Aviación, Av. del Servidor Público, Plaza Real Center, CUCEA y Auditorio Telmex.

Características de la propiedad
• Precio: $2,990,000 MXN
• Terreno: 70.47 m² (5 m de frente x 13 m de fondo)
• Construcción: 88.97 m² en 2 niveles
• Estacionamiento: 2 autos
• Recámaras: 2 amplias, cada una con clóset y baño completo
• Baños adicionales: 1 medio baño en planta baja y clóset de blancos
• Cocina integral con barra, estufa y campana
• Espacios para sala y comedor
• Patio posterior y área de lavado independiente
• Equipamiento: boiler, tanque estacionario, minisplits, tinaco y cisterna

Amenidades del fraccionamiento
• Terraza para eventos y usos múltiples
• Acceso controlado con caseta y vigilancia 24/7