Discover this incredible new house within an exclusive condominium in the beautiful Nuevo México neighborhood! 🌳 This place is not just a home, it's a lifestyle! With controlled access and physical surveillance, your security and peace of mind are guaranteed. 🚪🔒

*Features that will make you fall in love:*
🌟 *Spacious green areas:* Perfect for your pets to run free and for children to play without worries. 🐾👶
🌟 *Covered terrace:* Ideal for family gatherings or simply enjoying the fresh air. ☀️🍃
🌟 *Basketball court:* For the most active ones to have fun and exercise without leaving the condominium. 🏀💪
🌟 *Parking:* 7 spaces for your visitors! You will never have to worry about space again. 🚗🚗🚗

*Property description:*
With a North-South orientation, this house stays cool throughout the year. On the ground floor, you will find a semi-covered garage for 2 cars, a spacious living-dining room, and a modern kitchen with granite bar and white splash, complemented with elegant parota wood. 🍽️🌈 Additionally, the guest bathroom has a mirror and window for better ventilation, and a large window overlooking the backyard! 🌿✨

Going up to the first level, you will find a perfect study to work from home or enjoy your favorite programs, along with two secondary bedrooms with closets and a shared bathroom. The master bedroom is a true retreat with a dressing room and full bathroom. 🛏️🛁

On the second level, you will find a semi-covered laundry area that will make your life even more comfortable. 🧺✨

*Privileged location:*
📍 Only 6 km from Periférico
📍 1.5 km from Av. Aviación
📍 700 meters from Av. Juan Gil Preciado

*Nearby points of interest:*
🛒 Walmart Calandrias
🏫 ITEA Norte
🎓 Colegio del aire
🎉 Auditorio Telmex

All this for only *$2’699,000.00*. Don't miss the opportunity to live in this wonderful home where every day will be a new adventure! 💖🏡

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*Características que enamoran:*
🌟 *Amplias áreas verdes:* Perfectas para que tus mascotas corran libres y los niños jueguen sin preocupaciones. 🐾👶
🌟 *Terraza techada:* Ideal para esas reuniones familiares o simplemente disfrutar del aire fresco. ☀️🍃
🌟 *Cancha de basquet:* Para que los más activos se diviertan y hagan ejercicio sin salir del condominio. 🏀💪
🌟 *Estacionamiento:* ¡7 cajones para tus visitas! Nunca más te preocuparás por el espacio. 🚗🚗🚗

*Descripción de la propiedad:*
Con una orientación Norte-Sur, esta casa se mantiene fresca durante todo el año. En la planta baja, encontrarás una cochera semitechada para 2 autos, una amplia sala-comedor y una moderna cocina integral con barra de granito y splash blanco, complementada con elegante madera de parota. 🍽️🌈 Además, el baño de visitas cuenta con espejo y ventana para mayor ventilación, ¡y un ventanal que da al jardín posterior! 🌿✨

Subiendo al primer nivel, te esperan un estudio perfecto para trabajar desde casa o disfrutar tus programas favoritos, junto a dos recámaras secundarias con closet y un baño compartido. La recámara principal es un verdadero refugio con vestidor y baño completo. 🛏️🛁

En el segundo nivel, encontrarás un área de lavandería semitechada que hará tu vida aún más cómoda. 🧺✨

*Ubicación privilegiada:*
📍 A solo 6 km de Periférico
📍 A 1.5 km de Av. Aviación
📍 A 700 metros de Av. Juan Gil Preciado

*Puntos de interés cercanos:*
🛒 Walmart Calandrias
🏫 ITEA Norte
🎓 Colegio del aire
🎉 Auditorio Telmex

Todo esto por solo *$2’699,000.00*. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar donde cada día será una nueva aventura! 💖🏡

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