CASA EN VENTA EN NEZAHUALCÓYOTL, IMPULSORA, EDOMEX

Contemporary house with a spectacular double-height central patio in Impulsora, Nezahualcóyotl

There are houses where the spaces are simply distributed. And there are others where the architecture was designed to transform the way we live.

With 136 m² of land and 250 m² of construction, this property revolves around an impressive double-height central patio that serves as the heart of the property, allowing natural light to flow through almost all spaces and generating a visual connection between the different levels.

On the ground floor, there is a spacious social area consisting of a living room, dining room, and open-concept kitchen with contemporary finishes and excellent quality materials. The indirect lighting throughout the house creates a warm and elegant atmosphere, while the wall fountain and the interior terrace make the central patio an ideal space for socializing or relaxing.

On the second level, there is a spectacular secondary bedroom type master suite, resulting from the integration of two rooms. Thanks to its original layout, there is the possibility of converting it back into two independent bedrooms, as it retains the necessary installations to do so.

An elevated hallway connects this area with the master bedroom, allowing you to walk through the house from above with a privileged view of the central patio and the social areas.

The master bedroom features an interior balcony overlooking the central patio, a walk-in closet, and a full bathroom with a jacuzzi tub.

On the top level, there is a private roof garden with a full bathroom and a large multifunctional space that can be used as an office, game room, gym, or even an additional bedroom. This same level also houses the laundry area.

Among its main features are:

• 136 m² of land
• 250 m² of construction
• 3 bedrooms with the possibility of recovering a fourth
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• Open kitchen with luxury finishes
• Double-height central patio with wall fountain
• Indirect lighting throughout the house
• Private roof garden
• Multifunctional area
• Walk-in closet
• Jacuzzi tub

Payment can be made with personal resources or through financing from any public or private institution. The final conditions will be subject to agreements between the parties involved.

NOM-247

HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources; however, the data related to surfaces, finishes, and characteristics of the property are based on information provided by the owner, and are therefore subject to change without prior notice and do not constitute a binding offer.Casa contemporánea con espectacular patio central de doble altura en Impulsora, Nezahualcóyotl

Hay casas donde los espacios simplemente están distribuidos. Y hay otras donde la arquitectura fue pensada para transformar la forma en que se vive.

Con 136 m² de terreno y 250 m² de construcción, esta propiedad gira alrededor de un impresionante patio central de doble altura que funciona como el corazón del inmueble, permitiendo que la luz natural recorra prácticamente todos los espacios y generando una conexión visual entre los distintos niveles.

En la planta baja se desarrolla una amplia área social integrada por sala, comedor y cocina de concepto abierto con acabados contemporáneos y materiales de excelente calidad. La iluminación indirecta en toda la vivienda crea una atmósfera cálida y elegante, mientras que el muro llorón y la terraza interior convierten el patio central en un espacio ideal para convivir o relajarse.

En el segundo nivel se encuentra una espectacular recámara secundaria tipo master suite, resultado de la integración de dos habitaciones. Gracias a su distribución original, existe la posibilidad de volver a convertirla en dos recámaras independientes, ya que conserva las instalaciones necesarias para hacerlo.

Un pasillo elevado conecta esta área con la recámara principal, permitiendo recorrer la casa desde las alturas con una vista privilegiada hacia el patio central y las áreas sociales.

La recámara principal cuenta con balcón interior hacia el patio central, walking closet y baño completo con tina de hidromasaje.

En el último nivel se encuentra un roof garden privado con un baño completo y un amplio espacio multifuncional que puede utilizarse como estudio, cuarto de juegos, gimnasio, oficina o incluso una recámara adicional. En este mismo nivel también se localiza el área de lavado.

Entre sus principales características destacan:

• 136 m² de terreno
• 250 m² de construcción
• 3 recámaras con posibilidad de recuperar una cuarta
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 lugares de estacionamiento
• Cocina abierta con acabados de lujo
• Patio central de doble altura con muro llorón
• Iluminación indirecta en toda la casa
• Roof garden privado
• Área multifuncional
• Walking closet
• Tina de hidromasaje

El pago podrá realizarse con recursos propios o mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. Las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes involucradas.

NOM-247

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