CASA EN VENTA EN MONTES DE AME REMODELADA

Brand new house in Mérida with an excellent location! Beautiful house ready for delivery with a spectacular location in Montes de Ame, just a few blocks from Gran Plaza and main avenues. Its great connectivity will allow you to enjoy meals and ease of movement.
This newly remodeled house will make your family turn it into a home, it has areas with perfect spaciousness to take advantage of.
Montes de Amé is a consolidated neighborhood that stands out for its residential atmosphere, tree-lined streets, and service offerings. It has a wide variety of shops, restaurants, schools, and spaces for daily life, maintaining a comfortable and functional urban dynamic.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Living room and dining room divided
Half bathroom for guests
Equipped kitchen in open concept
Laundry area
Service room with bathroom
Outdoor drying area
Flex / study / bedroom with great spaciousness and space for a living room with a view of the patio (it does not have a full bathroom, but there is space to build one)
UPPER FLOOR:
Secondary bedroom 1 with wall closet
Secondary bedroom 2 with wall closet and balcony
Full bathroom
Spacious master bedroom with area for living room or office and full bathroom
EQUIPMENT:
Fans
Air conditioners
Cabinetry in kitchen
Cabinetry in closets
Bathroom screens
Front and back garden
MEASUREMENTS:
Land 186.85m2 | Front 9.25m x Length 20.25m
Construction 240m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank credits

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.¡Estrena casa en Mérida con una ubicación excelente! Linda casa lista para entrega con una ubicación espectacular en Montes de Ame, a unas cuadras de Gran Plaza y avenidas principales. Su gran conectividad te permitirá comidas y
facilidad de desplazamiento.
Esta casa recién remodelada hará que tu familia la convierta en un hogar, tiene áreas con amplitud perfecta para aprovecharla.
Montes de Amé es una colonia consolidada que destaca por su ambiente residencial, calles arboladas y oferta de servicios. Cuenta con una amplia variedad de comercios, restaurantes, escuelas y espacios para la vida cotidiana,
manteniendo una dinámica urbana cómoda y funcional.
DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 autos
Sala y comedor divididos
Medio baño para visitas
Cocina equipada en concepto abierto
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido al aire libre
Flex / estudio / recámara con gran amplitud y espacio para sala con vista al
patio (no tiene baño completo, pero sí espacio para construirlo)
PLANTA ALTA:
Recámara secundaria 1 con clóset de pared
Recámara secundaria 2 con clóset de pared y balcón
Baño completo
Amplia recámara principal con área para sala u oficina y baño completo
EQUIPAMIENTO:
Ventiladores
Aires acondicionados
Carpintería en cocina
Carpintería en closets
Canceles de baño
Jardín frontal y trasero
MEDIDAS:
Terreno 186.85m2 | Frente 9.25m x Largo 20.25m
Construcción 240m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.