House for sale in the Montes de Ame neighborhood, Mérida, Yucatán.
It is a residential and commercial area known for its quiet and safe environment, featuring a variety of services and amenities, including shopping centers, restaurants, and parks. Additionally, the infrastructure of the area is well developed, with wide and well-lit streets. Its location allows easy access to the main avenues and points of interest in the city, making it an ideal option for those seeking comfort and quality of life.

»Description;
- Ground floor
• 4 covered parking spaces with electric gate.
• Spacious kitchen equipped with pantry area
• Room or study with full bathroom
• Dining room
• TV room
• Guest bathroom
• Reception room
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Service hallway
• Covered terrace of 30 m2 with lighting, sound, and fans
• Pool with Venetian finish and decorative waterfall
• Garden
• Full bathroom in the pool area

- Upper floor:
• Study area
• Linen closet
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom with jacuzzi for two people
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Large terrace overlooking the main street

»Equipment:
• 14 solar panels
• High-quality Sheer blinds throughout the house
• Blackout in the bedrooms
• 9 mini-splits
• 22 fans distributed throughout the house
• Spanish line windows
• TV installation on terrace
• Sound system installation throughout the house
• Electric fence on wall
• Pool filtration system
• Irrigation system
• Filling and draining well for the pool
• Cistern with submersible pump
• Water tank on the roof
• New hydropneumatic system
• Septic tank
• New gas water heater
• Water softener
• Cistern
• Air conditioners

Immediate delivery

» Purchase conditions:
1. Own resources.
2. Bank credits.

* Availability and prices are subject to change without prior notice.
** Contact us for more information.
*** Appointments with 24 hours notice.
**** Images in the ad may present some variation of decorative items.
***** The price of the property does not include notary fees or taxes to be covered.

Updated by TCCasa en venta en la colonia Montes de Ame, Mérida, Yucatán.
Es una zona residencial y comercial conocida por su ambiente tranquilo y seguro, cuenta con una variedad de servicios y comodidades, incluyendo centros comerciales, restaurantes, y parques. Además, la infraestructura de la zona está bien desarrollada, con calles amplias y bien iluminadas. Su ubicación permite fácil acceso a las principales avenidas y puntos de interés de la ciudad, convirtiéndolo en una opción
ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida.

»Descripción;
- Planta baja
• 4 lugares de estacionamiento techado con portón eléctrico.
• Cocina amplia equipada con área de despensa
• Habitación o estudio con baño completo
• Comedor
• Sala de televisión
• Baño de visitas
• Sala recibidor
• Cuarto deservicio con baño completo
• Área del avado
• Pasillo deservicio
• Terraza techada de30 m2 con iluminación, sonido y ventiladores
• Piscina con acabado veneciano y cascada decorativa
• Jardín
• Baño completo zona de piscina

-Planta alta:
• Área de estudio
• Closet de blancos
• Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo con jacuzzi para dos personas
• 2 recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo
• Terraza amplia con vista a calle principal

»Equipamiento:
• 14 paneles solares
• Persianas Sheer de alta calidad en toda la casa
• Blackout en las habitaciones
• 9 minisplits
• 22 ventiladores repartidos en toda la casa
• Cancelería línea española
• Instalación de TV en terraza
• Instalación de sonido en toda la casa
• Cerca eléctrica en barda
• Sistema de filtrado en la piscina
• Sistema de riego
• Pozo de llenado y vaciado de piscina
• Cisterna con bomba sumergible
• Tinaco en azotea
• Hidroneumático nuevo
• Fosa séptica
• Calentador de gas nuevo
• Suavizador de agua
• Cisterna
• Aires acondicionados

Entrega inmediata

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio.
2. Créditos bancarios.

* Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.
** Contáctenos para mayor información.
*** Citas con 24 de horas de anticipación.
**** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos.
***** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir.


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