Excellent property located in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida. Ideal for living or investing.

📍 General Features
4 bedrooms
4 full bathrooms
Garage for 2 cars
Corner property
Swimming pool
🏠 Ground Floor
Living room
Dining room
Kitchen
Pantry
1 room with closet
1 full bathroom
Service room with bathroom
Garage for 2 cars
Swimming pool
🏠 Upper Floor
2 secondary rooms with bathroom and closet each
1 master bedroom with bathroom and walk-in closet
⚙️ Equipment
Stationary tank
Cistern
Pressurizer
Electric gate
📈 Area and Appreciation

Located in the Montes de Amé neighborhood, one of the most sought-after areas in the north of Mérida, with high appreciation and constant growth.
Close to shopping malls, hospitals, schools, supermarkets, and with easy access to main avenues. Ideal for both housing and investment.


*IMPORTANT*

1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Ideal para vivir o invertir.

📍 Características Generales
4 recámaras
4 baños completos
Cochera para 2 autos
Propiedad en esquina
Piscina
🏠 Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina
Alacena
1 habitación con clóset
1 baño completo
Cuarto de servicio con baño
Cochera para 2 autos
Piscina
🏠 Planta Alta
2 habitaciones secundarias con baño y clóset cada una
1 habitación principal con baño y clóset vestidor
⚙️ Equipamiento
Tanque estacionario
Cisterna
Presurizador
Portón eléctrico
📈 Zona y Plusvalía

Ubicada en la colonia Montes de Amé, una de las zonas más demandadas del norte de Mérida, con alta plusvalía y crecimiento constante.
Cercana a plazas comerciales, hospitales, escuelas, supermercados y con fácil acceso a principales avenidas. Ideal tanto para vivienda como inversión patrimonial.





*IMPORTANTE*

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.