HOUSE FOR SALE IN MONTEREAL, MÉRIDA, YUC.

Model residence ALBOR within the Solana development, designed for those looking for a functional, modern, and well-distributed house, in a quiet residential environment with good appreciation potential in Mérida.
Residence for sale located in Monterreal, one of the most consolidated and exclusive residential areas in the north of Mérida. The property stands out for its spaciousness, functionality, and complete equipment, ideal for families seeking comfort, location, and energy efficiency.

➤ PRICE
$8,800,000 MXN

➤ LOCATION
Monterreal, Mérida, Yucatán
High appreciation residential area, close to schools, shopping centers, hospitals, and main roads.

➤ FEATURES
• Property type: Residential house
• Levels: 2
• Land: 390 m²
• Construction: 329.85 m²
• Bedrooms: 3
• Full bathrooms: 2
• Half bathrooms: 1
• Parking spaces: 2 covered

➤ DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Living room
• Dining room
• Spacious kitchen
• Breakfast area
• Half bathroom
• Laundry area
• Drying patio
• Covered terrace
• Spacious bedroom with full bathroom
• Garden
• Pool
UPPER FLOOR
• Family room
• Secondary bedroom
• Master bedroom

➤ EQUIPMENT
• Covered parking
• Pool
• Garden
• Patio
• Terrace
• Fully equipped kitchen
• Service room
• Air conditioners
• Fans
• Blinds
• Decorative lamps
• 11 solar panels
• Cistern
• Pressurizer
• Stationary tank
• Accessibility for the elderly
• Accessibility for people with disabilities
• Pets allowed
• Smoking allowed

➤ AMENITIES
• Consolidated residential area
• Garden
• Pool
• Terrace

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit

LEGAL NOTICE
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MONTEREAL, MÉRIDA, YUC.

Residencia modelo ALBOR dentro del desarrollo Solana, pensada para quienes buscan una casa funcional, moderna y bien distribuida, en un entorno residencial tranquilo y con buena proyección de plusvalía en Mérida.
Residencia en venta ubicada en Monterreal, una de las zonas residenciales más consolidadas y exclusivas del norte de Mérida. La propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y equipamiento completo, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y eficiencia energética.

➤ PRECIO
$8,800,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Monterreal, Mérida, Yucatán
Zona residencial de alta plusvalía, cercana a escuelas, centros comerciales, hospitales y vialidades principales.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Tipo de propiedad: Casa habitación
• Niveles: 2
• Terreno: 390 m²
• Construcción: 329.85 m²
• Recámaras: 3
• Baños completos: 2
• Medios baños: 1
• Estacionamientos: 2 techados


➤ DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Sala
• Comedor
• Cocina amplia
• Antecomedor
• Medio baño
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Terraza techada
• Recámara amplia con baño completo
• Jardín
• Alberca
PLANTA ALTA
• Family room
• Recámara secundaria
• Recámara principal

➤ EQUIPAMIENTO
• Estacionamiento techado
• Alberca
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Cocina integral equipada
• Cuarto de servicio
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Persianas
• Lámparas decorativas
• 11 paneles solares
• Cisterna
• Presurizador
• Tanque estacionario
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar

➤ AMENIDADES
• Zona residencial consolidada
• Jardín
• Alberca
• Terraza

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario

AVISO LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.