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KTA EB-XB1088

Spacious two-level residence located in Montecristo, one of the most established and high-value residential areas in the north of Mérida. Its layout and spaciousness make it an excellent option for families looking for generous spaces, comfort, and a privileged location.

• Minutes from shopping centers
• Minutes from Star Médica
• Minutes from supermarkets and schools
• Quick access to main avenues and secondary arteries

SURFACES
• Land: 528.60 m²
• Construction: 471.33 m²

DISTRIBUTION
Ground floor:
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1 bedroom with full bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry area

Upper floor:
• Family room
• 5 bedrooms
• 4 full bathrooms

EXTERIORS
• Large terrace
• Covered terrace
• Private garden
• Swimming pool
• 3 storage rooms

PARKING
• 2 covered spaces
• Capacity for 6 vehicles

EQUIPMENT
• Air conditioning in main areas
• Ceiling fans
• Electric gates
• Irrigation system
• Washer-dryer
• Blinds
• Water softening system
• Hydropneumatic system

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The reservation and payment of the down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2022.KTA EB-XB1088

Amplia residencia de dos niveles ubicada en Montecristo, una de las zonas residenciales más consolidadas y de mayor plusvalía al norte de Mérida. Su distribución y amplitud la convierten en una excelente opción para familias que buscan espacios generosos, comodidad y una ubicación privilegiada.

• A minutos de centros comerciales
• A minutos de Star Médica
• A minutos de supermercados y colegios
• Rápido acceso a avenidas principales y arterias secundarias

SUPERFICIES
• Terreno: 528.60 m²
• Construcción: 471.33 m²

DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 recámara con baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado

Planta alta:
• Estancia familiar
• 5 recámaras
• 4 baños completos

EXTERIORES
• Amplia terraza
• Terraza techada
• Jardín privado
• Piscina
• 3 bodegas

ESTACIONAMIENTO
• 2 cajones techados
• Capacidad para 6 vehículos

EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados en áreas principales
• Ventiladores de techo
• Portones eléctricos
• Sistema de riego
• Lavasecadora
• Persianas
• Sistema suavizador de agua
• Sistema hidroneumático

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Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2022