HOUSE FOR SALE IN Montebello | Mérida | 3 BEDROOMS | POOL | NORTH ZONE

➤ PRICE
$5,900,000 MXN
➤ LOCATION
• North zone of Mérida with high added value
• Close to City Center, Periférico, restaurants, schools, gyms, and services
• Consolidated residential area with high demand
➤ FEATURES
• Land: 225 m² (9 m front x 25 m back)
• Construction: 207.31 m²
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• Property currently rented
• Free of liens
➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Independent living and dining room
• Kitchen equipped with cabinets, stove, and oven
• Half bathroom for guests
• Social area with pool
• Space for washer and dryer
• Garage with electric gate for 2 cars
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom
➤ EQUIPMENT
• Air conditioning in bedrooms, living room, and dining room
• Stationary gas tank
• Electric gate
• Equipped kitchen
MONTEBELLO 5.9
➤ SALE CONDITIONS
• Property with tenant (estimated exit December 2025)
• Appointments with 24 hours notice

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN Montebello | Mérida | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | ZONA NORTE

➤ PRECIO
$5,900,000 MXN
➤ UBICACIÓN
• Zona norte de Mérida con alta plusvalía
• Cercana a City Center, Periférico, restaurantes, colegios, gimnasios y servicios
• Área residencial consolidada y de alta demanda
➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 225 m² (9 m frente x 25 m fondo)
• Construcción: 207.31 m²
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• Propiedad actualmente rentada
• Libre de gravamen
➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Sala y comedor independientes
• Cocina equipada con alacenas, estufa y horno
• Medio baño de visitas
• Área social con alberca
• Espacio para lavadora y secadora
• Garage con portón eléctrico para 2 autos
Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
➤ EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados en recámaras, sala y comedor
• Tanque estacionario de gas
• Portón eléctrico
• Cocina equipada
MONTEBELLO 5.9
➤ CONDICIONES DE VENTA
• Propiedad con inquilino (salida estimada diciembre 2025)
• Citas con 24 horas de anticipación

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.