House for sale with high investment potential, located on Calle Torreón, Col. Mitras Centro, one of the areas with the highest connectivity and demand in Monterrey.

The property has a land area of 250 m² and a construction area of 241 m², offering spacious and versatile spaces, highlighting a large patio that allows for adaptations or expansions according to the project.

Its strategic location, very close to main avenues such as Gonzalitos, Leones, Simón Bolívar, and Ruiz Cortínez, guarantees excellent mobility to the main points of the city. Additionally, it is surrounded by key urban equipment such as public transport, shopping plazas, hospitals, and the faculties of the medical area UANL (Medicine, Psychology, and Nutrition), which significantly increases its appeal.

Due to its characteristics and environment, this property represents an excellent opportunity for investors looking to develop:

* Rental apartments for executives,
* Housing spaces for doctors or residents and/or
* Housing for students, with high demand in the area.

Mitras Centro is a consolidated neighborhood, with constant appreciation and high absorption in the rental market, making this property an intelligent and profitable investment in the medium and long term.

Price: $7,500,000 MXNCasa habitación en venta con alto potencial de inversión, ubicada en Calle Torreón, Col. Mitras Centro, una de las zonas con mayor conectividad y demanda en Monterrey.

La propiedad cuenta con un terreno de 250 m² y una construcción de 241 m², ofreciendo espacios amplios y versátiles, destacando un patio de gran tamaño que permite adaptaciones o ampliaciones según el proyecto.

Su ubicación estratégica, muy cercana a avenidas principales como Gonzalitos, Leones, Simón Bolívar y Ruiz Cortínez, garantiza excelente movilidad hacia los principales puntos de la ciudad. Además, se encuentra rodeada de equipamiento urbano clave como transporte público, plazas comerciales, hospitales y las facultades del área médica UANL (Medicina, Psicología y Nutrición) , lo que incrementa significativamente su atractivo.

Por sus características y entorno, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan desarrollar:

* Departamentos en renta para ejecutivos,
* Espacios habitacionales para médicos o residentes y/o
* Vivienda para estudiantes, con alta demanda en la zona

Mitras Centro es una colonia consolidada, con plusvalía constante y alta absorción en el mercado de rentas, lo que convierte esta propiedad en una inversión inteligente y rentable a mediano y largo plazo.

Precio: $7,500,000 MXN