HOUSE FOR SALE IN MIRAVALLECASA EN VENTA EN MIRAVALLE

Spacious residence located in Fraccionamiento Miravalle, one of the high-value residential areas of San Luis Potosí, with excellent connectivity and proximity to hospitals, schools, shopping centers, supermarkets, and Tangamanga I Park.

The property is in excellent condition, recently painted inside and out, and stands out for its spacious areas, functional distribution, and top-quality finishes.

General features:
* 314.7 m² of land
* 360 m² of construction
* 5 bedrooms
* 4 full bathrooms
* Covered garage for 2 cars
* Garden of approximately 60 m²
* Study / Home Office
* Living room and dining room
* Bar
* Storage room
* Integral kitchen with granite countertop
* Covered laundry area
* Service corridor with access to the garden

First level:
It has a bedroom with space for a closet and a full bathroom, ideal for guests or for those looking to avoid stairs.

It also has an independent study for Home Office, a spacious living-dining room, bar, integral kitchen with granite countertop and great storage capacity, storage room, laundry area, and garden.

Second level:
The master bedroom offers approximately 30 m², walk-in closet, private terrace, double sink, shower area with steam and jacuzzi.

On this same level, there are 3 secondary bedrooms, each with a walk-in closet and private bathroom, as well as a television or family gathering area.

Equipment:
* 5,000-liter cistern with pump
* Rotoplas tank of 1,100 liters
* LP gas stationary tank
* Porcelain tile interior floors
* Sinks in travertine marble
* Two electrical circuits

Amenities and security of the subdivision

* 24-hour surveillance
* Security patrols
* Access for residents through facial identification
* Visitor control through an application
* Green areas
* Running track
* Basketball court
* Multipurpose room
* Wide streets
* Two accesses to the subdivision: via Av. Rocha Cordero and through the Plaza San Luis area

An excellent option for families looking for spaciousness, security, location, and complete spaces to enjoy every stage of life in San Luis Potosí.Amplia residencia ubicada en Fraccionamiento Miravalle, una de las zonas residenciales de alta plusvalía de San Luis Potosí, con excelente conectividad y cercanía a hospitales, escuelas, centros comerciales, supermercados y Parque Tangamanga I.

La propiedad se encuentra en excelente estado, recientemente pintada en interiores y exteriores, y destaca por sus amplios espacios, distribución funcional y acabados de primera calidad.

Características generales:
* 314.7 m² de terreno
* 360 m² de construcción
* 5 recámaras
* 4 baños completos
* Cochera techada para 2 autos
* Jardín de aproximadamente 60 m²
* Estudio / Home Office
* Sala y comedor
* Bar
* Bodega
* Cocina integral con cubierta de granito
* Área de lavado techada
* Pasillo de servicio con acceso al jardín

Primer nivel:
Cuenta con una recámara con espacio para clóset y baño completo, ideal para visitas o para quienes buscan evitar escaleras.

Además dispone de estudio independiente para Home Office, amplia sala–comedor, bar, cocina integral con cubierta de granito y gran capacidad de almacenamiento, bodega, área de lavado y jardín.

Segundo nivel:
La recámara principal ofrece aproximadamente 30 m², vestidor, terraza privada, doble lavabo, área de regadera con vapor y jacuzzi.

En este mismo nivel se encuentran 3 recámaras secundarias**, cada una con vestidor y baño propio, además de un área de televisión o convivencia familiar.

Equipamiento:
* Aljibe de 5,000 litros con bomba
* Tinaco Rotoplas de 1,100 litros
* Tanque estacionario de gas LP
* Pisos interiores de porcelanato
* Lavabos en mármol travertino
* Dos circuitos eléctricos

Amenidades y seguridad del fraccionamiento

* Vigilancia 24 horas
* Rondines de seguridad
* Acceso para residentes mediante identificación facial
* Control de visitas mediante aplicación
* Áreas verdes
* Milla para correr
* Cancha de básquetbol
* Salón de usos múltiples
* Calles amplias
* Dos accesos al fraccionamiento: por Av. Rocha Cordero y por la zona de Plaza San Luis

Una excelente opción para familias que buscan amplitud, seguridad, ubicación y espacios completos para disfrutar cada etapa de la vida en San Luis Potosí.