Strategic Location in Mérida, Yucatán

This property stands out for its spaciousness and privileged location, just next to Circuito Colonias. Ideal for large families or investment!

Surfaces and Measurements:
• Land: 320 m² (10m x 32m)
• Construction: 215.89 m²
• Parking: Internal space for 6 vehicles

Distribution:
GROUND FLOOR:
• Living and Dining Room: Spacious and independent areas.
• Kitchen: Functional design with central island.
• Bathrooms: 2 full bathrooms for guests and common areas.
• Patio: Large extension with potential for storage, social area, or pool.

UPPER FLOOR:
• Bedrooms: 3 bedrooms with integrated closet.
• Bathrooms: 2 additional full bathrooms.

Key Information:
• Payment method: Only own resources.

PRICE: $2,700,000

Location: Col. Miraflores, Mérida. Near main roads, shops, and services.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Please consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Ubicación Estratégica en Mérida, Yucatán

Esta propiedad destaca por su amplitud y ubicación privilegiada, a tan solo un costado de Circuito Colonias. ¡Ideal para familias grandes o inversión!

Superficies y Medidas:
• Terreno: 320 m² (10m x 32m)
• Construcción: 215.89 m²
• Estacionamiento: Espacio interno para 6 vehículos

Distribución:
PLANTA BAJA:
• Sala y Comedor: Espacios amplios e independientes.
• Cocina: Diseño funcional con isla central.
• Baños: 2 baños completos para visitas y áreas comunes.
• Patio: Gran extensión con potencial para bodega, área social o alberca.

PLANTA ALTA:
• Habitaciones: 3 recámaras con clóset integrado.
• Baños: 2 baños completos adicionales.

Información Clave:
• Forma de pago: Solo recursos propios.

PRECIO: $2,700,000

Ubicación: Col. Miraflores, Mérida. Cerca de vialidades principales, comercios y servicios.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.