HOUSE FOR SALE IN MILENIO III QUERÉTARO MINIMALIST | INVESTORS
SALE PRICE: $6,780,000.00 MN - *Subject to change
LAND AREA: 308.5 m²
CONSTRUCTION AREA: 424.5 m²

‣ Parking for 2 cars
First level:
‣ Access to Loft with kitchen area, living room, dining room, bedroom, full bathroom, and utility room
‣ Access to second loft with 2 bedrooms, full bathroom, living-dining area, and kitchen area with a view of the park.
Ground floor:
‣ Main loft with great natural lighting, kitchen with breakfast bar, TV hall or study, guest bathroom, loft with view to the interior, dressing room, full bathroom, terrace with view.
Garden level:
‣ Decorative garden, flex space with living area

One property, multiple opportunities: This modern and versatile residence is perfect for investment in Airbnb or for those looking for multiple properties in a single construction. Its tiered design maximizes views and privacy, while its flexible layout offers three independent spaces, each with its own kitchen, services, and private areas.

6 bedrooms
5 levels
4 full bathrooms + 1 half bathroom
3 fully equipped kitchens
4 living rooms
Multiple double-height spaces
Facing the park
Terrace with sunset views
Garden, areas, and laundry patios

Ideal for: ✔ Investors looking to rent through Airbnb and maximize income. ✔ Large families wishing to live together but with privacy. ✔ Companies requiring independent units for executives or collaborators.
• Habitable Construction: 424.50 m²
• Total Construction: 454.5 m² (including 2 storage rooms and cistern room)
• Age: 10 years
• Year of Renovation: 2021
• Floors: 5 levels

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PRECIO VENTA: $6,780,000.00 MN - *Sujeto a cambio
M2 TERRENO: 308.5
M2 CONSTRUCCIÓN: 424.5

‣ Estacionamiento 2 autos
Primer nivel:
‣ Acceso a Loft con área de cocina, estancia, comedor, recámara, baño completo y zotehuela
‣ Acceso a segundo loft con 2 recámaras, baño completo, estancia comedor y zona de cocina con vista al parque.
Planta baja:
‣ Loft principal con gran iluminación natural, cocina con barra desayunador, hall de tv ó estudio, baño de visitas, tapanco con vista al interior, vestidor, baño completo, terraza con vista.
Planta jardín:
‣ Jardín decorativo, espacio flex con estancia

Una propiedad, múltiples oportunidades: Esta residencia moderna y versátil es perfecta para inversión en Airbnb o para quienes buscan varias propiedades en una sola construcción. Su diseño en desniveles maximiza las vistas y la privacidad, mientras que su distribución flexible ofrece tres espacios independientes, cada uno con su propia cocina, servicios y áreas privadas.

6 recámaras
5 niveles
4 baños completos + 1 medio baño
3 cocinas totalmente equipadas
4 salas de estar
Múltiples espacios de doble altura
Frente de parque
Terraza con vistas al atardecer
Jardín, áreas y patios de lavado

Ideal para: ✔ Inversionistas que buscan rentar por Airbnb y maximizar ingresos. ✔ Familias extensas que desean vivir juntas pero con privacidad. ✔ Empresas que requieren unidades independientes para ejecutivos o colaboradores.
• Construcción Habitable: 424.50 m²
• Construcción total: 454.5 m2 (incluyendo 2 bodegas y cuarto de cisterna)
• Antigüedad: 10 años
• Año de Remodelación: 2021
• Plantas: 5 niveles

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