HOUSE FOR SALE IN METEPEC

Enjoy the tranquility and security of living in Metepec, in a house with spacious areas, within a residential complex with exclusive amenities that elevate your lifestyle. Perfect for family, investment, or a comfortable and safe lifestyle.

Strategic location near services, schools, and shops

Surface and Construction:
- Land area: 270 m²
- Built area: 366 m²
- Additional areas: central garden 27.95 m²
backyard garden 46.97 m²

*Property Distribution:*
FIRST LEVEL:
- Study
- Living-dining room
- Equipped kitchen
- Half bathroom
- Covered parking for 3 cars
SECOND LEVEL:
- Master bedroom with dressing room and full bathroom
- 2 junior bedrooms with dressing room and full bathroom
- T.V. area
THIRD LEVEL
- Laundry area
- Service room with full bathroom
- Rooftop

Construction Features and Finishes:
- Reinforced concrete foundations
- Porcelain tile floors in common areas and high-resistance ceramic in bedrooms
- Block walls and plaster finishes
- Copper hydraulic installations and high-resistance PVC sanitary installations
- Cedar carpentry in doors and closets

AMENITIES:
Coworking, Bar, teens club, playroom, multipurpose room
Services
- Potable water
- Municipal drainage system
- Electrical supply
- Public lighting
- Security booth with 24/7 security

Sales Information:
- Sale price: $7,750,000 MXN
- Mortgage credits and personal resources are accepted

**Guarantees and Commitments (If it is a development)**
- 1-year warranty on hydraulic and electrical installations.
- 5-year warranty on structure and foundation.
- Commitment to timely delivery and agreed finishes.

The illustrations, diagrams, surfaces, and other elements presented are for reference only and may be modified without prior notice. The property does not include furniture, decoration, white goods, or appliances. Innovación BR reserves the right to make changes without prior notification.

Contact me and together we will discover the perfect space for your needs!CASA EN VENTA METEPEC

Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en Metepec, en una casa con amplios espacios, dentro de un residencial con amenidades exclusivas que elevan tu estilo de vida. Perfecta para la familia, inversión o estilo de vida cómodo y seguro.


Ubicación estratégica cerca de servicios, escuelas y comercios

Superficie y Construcción:
- Superficie de terreno: 270 m²
- Superficie construida: 366m²
-Áreas adicionales: jardín central 27.95m2
jardín trasero 46.97m2

*Distribución del Inmueble:*
PRIMER NIVEL:
-Estudio
-Sala-comedor
-Cocina equipada
-Medio baño
-Estacionamiento techado para 3 autos
SEGUNDO NIVEL:
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- 2 recamaras jr. con vestidor y baño completo
- Área de T.V.
TERCER NIVEL
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Roof top

Características de Construcción y Acabados:
- Cimientos de concreto armado
- Pisos de porcelanato en áreas comunes y cerámico de alta resistencia en recámaras
- Muros de block y acabados en yeso
- Instalaciones hidráulicas de cobre y sanitarias de PVC de alta resistencia
- Carpintería de cedro en puertas y clósets

AMENIDADES:
Coworking, Bar, teens club, ludoteca, salón de usos múltiples
Servicios
- Agua potable
- Sistema de drenaje municipal
- Suministro eléctrico
- Alumbrado público
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7

Información de Venta:
- Precio de venta: $7,750,000 MXN
- Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios

**Garantías y Compromisos (Si es desarrollo)
- Garantía de 1 año en instalaciones hidráulicas y eléctricas.
- Garantía de 5 años en estructura y cimentación.
- Compromiso de entrega a tiempo y con acabados pactados.

Las ilustraciones, esquemas, superficies y otros elementos presentados son solo de referencia y pueden ser modificados sin previo aviso. La propiedad no incluye muebles, decoración, línea blanca ni electrodomésticos. Innovación BR se reserva el derecho de hacer cambios sin notificación previa.

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