HOUSE FOR SALE IN METEPEC EL CASTAÑO WITH STUDY OR ROOM ON GROUND FLOORFP CASA EN VENTA EN METEPEC EL CASTAÑO CON ESTUDIO O HABITACIÓN EN PLANTA BAJA

House for sale in El Castaño.
The house is located in a gated community with 24/7 security and controlled access.

Land: 197 m²
Construction: 202 m²

Sale price: $5,300,000
Maintenance fee: $1,400

Important Note: The house can be deeded starting the last week of June 2026.

Property distribution:
FIRST LEVEL:
- Equipped kitchen with bar and breakfast area
- Spacious dining room
- Living room with gas fireplace
- Office or bedroom on the ground floor with excellent natural light
- Half bathroom for guests
- Two pantries and closet for guests
- Laundry room
- Side service entrance with bike rack
- Oaxaca 2 model terrace with sliding doors
- Garden with fruit trees and wooden pergola

SECOND LEVEL
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace with pergola and outdoor blinds
- Two junior bedrooms that share a spacious full bathroom
- TV room

Amenities and additional features:
- Parking for 3 cars
- Service room
- Gated community with gym, children's areas, gardens, and jogging track
- 24/7 private security and controlled access
- Excellent connectivity to CDMX and proximity to schools, plazas, and restaurants

Highlighted benefits:
- Two terraces ideal for gatherings
- Natural gas
- Has a cistern
- Large garden with fruit trees
- Gas fireplace in the living room
- Functional and well-lit spaces
- Gated community with a family-friendly, quiet, and safe lifestyle

This house is perfect for those seeking quality of life in a safe environment.

The images, plans, surfaces, and everything shown is figurative and may be subject to changes without prior notice. The apartment or house does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances. VIA 7 REAL ESTATE reserves the right to make changes without prior notice.Casa en venta en el Castaño.
La casa se encuentra en una privada con seguridad 24/7 y acceso controlado.

Terreno: 197 m²
Construcción: 202 m²

Precio de venta: $5,300,000
Cuota de mantenimiento: $1,400

Nota Importante: La casa se puede escriturar a partir de la última semana de junio 2026

Distribución del inmueble:
PRIMER NIVEL:
-Cocina equipada con barra y antecomedor
-Amplio comedor
-Sala con chimenea de gas
-Oficina o habitación en planta baja con excelente luz natural
-Medio baño para visitas
-Dos alacenas y clóset para visitas
-Cuarto de lavado
-Entrada lateral de servicio con rack para bicicletas
-Terraza modelo Oaxaca 2 con puertas corredizas
-Jardín con árboles frutales y pérgola de madera

SEGUNDO NIVEL
-Habitación principal con vestidor, baño completo y terraza privada con pérgola y persianas para exterior
-Dos habitaciones junior que comparten un amplio baño completo
-Sala de TV

Amenidades y características adicionales:
-Estacionamiento para 3 autos
-Cuarto de servicio
-Fraccionamiento con gimnasio, áreas infantiles, jardines, y trotapista
-Seguridad privada 24/7 y acceso controlado
-Excelente conectividad hacia CDMX y cercanía a escuelas, plazas y restaurantes

Beneficios destacados:
-Dos terrazas ideales para reuniones
-Gas natural
-Cuenta con cisterna
-Jardín amplio con árboles frutales
-Chimenea de gas en la sala
-Espacios funcionales y bien iluminados
-Fraccionamiento con estilo de vida familiar, tranquilo y seguro

Esta casa es perfecta para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro.

Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.