HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | YUCATÁN COUNTRY CLUB | 4 BEDROOMS | POOL | LUXURY PRIVATE COMMUNITY

➤ PRICE
$11,000,000 MXN
• Bonus of $200,000 MXN for equipment or discount

➤ LOCATION
• Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
• High-value and exclusive northern area
• Premium residential environment
• Close to first-class services, schools, and commercial areas

➤ FEATURES
• Land: 375 m²
• Construction: 369.5 m²
• Front: 12.49 m | Depth: 29.99 m
• 4 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Maintenance fee: $2,572 MXN
• Property in pre-sale

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Living room with double height
• Spacious dining room
• Fully equipped kitchen with cabinetry
• Pantry
• Bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Service room with bathroom
• Terrace with bar
• Garden
• Pool
• Garage for 2 cars

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet and private bathroom
• TV room
• Hallway with double height view

➤ EQUIPMENT
• Fully equipped kitchen with cabinetry
• Luxury finishes
• Contemporary design
• Spacious and functional areas

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Access booth with double lane
• Security and access control
• Parks and green areas

Clubhouse:
• Motor lobby
• Covered terrace
• Lounge bar
• Gym
• Swimming pool
• Paddle court
• Bathrooms and changing rooms
• Steam room
• Green areas

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans

➤ DELIVERY
• Pre-sale

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | YUCATÁN COUNTRY CLUB | 4 RECÁMARAS | ALBERCA | PRIVADA DE LUJO

➤ PRECIO
$11,000,000 MXN
• Bono de $200,000 MXN para equipamiento o descuento

➤ UBICACIÓN
• Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán
• Zona norte de alta plusvalía y exclusividad
• Entorno residencial premium
• Cercano a servicios de primer nivel, colegios y áreas comerciales

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 375 m²
• Construcción: 369.5 m²
• Frente: 12.49 m | Fondo: 29.99 m
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Cuota de mantenimiento: $2,572 MXN
• Propiedad en preventa

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Sala con doble altura
• Comedor amplio
• Cocina integral equipada con carpintería
• Alacena
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza con bar
• Jardín
• Alberca
• Garage para 2 autos

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset y baño propio
• Sala de TV
• Pasillo con vista a doble altura

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina integral con carpintería
• Acabados de lujo
• Diseño contemporáneo
• Espacios amplios y funcionales

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Caseta de acceso con doble carril
• Seguridad y control de acceso
• Parques y áreas verdes

Casa club:
• Motor lobby
• Terraza techada
• Lounge bar
• Gimnasio
• Piscina
• Cancha de pádel
• Baños y vestidores
• Vapor
• Áreas verdes

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Preventa

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.