House in Gated Community in Xcanatún, Mérida

Published

4 bedrooms

5 bathrooms, 1 half bath

283 m² total space

309 m² Lot Size

View original

HOUSE FOR SALE IN MERIDA YUCATAN UNIQUE LIVINGCASA EN VENTA EN MERIDA YUCATAN UNICA LIVING

With the name Única, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive but extraordinary.

Única is located in the Premium residential area to the north of the city. The area that, due to its unstoppable appreciation, connectivity, and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

GROUND FLOOR
Garage
Living room
Dining room
Kitchen with pantry
1/2 bathroom
Bedroom with full bathroom
Service room
Full bathroom
Terrace
Pool

UPPER FLOOR
Family room
Master bedroom with bathroom and walk-in closet
2 bedrooms with full bathroom
Balcony

AMENITIES
Pool with swimming channel.
Terrace with sunbathing area.
Fitness Club.
Yoga area.
Padel court.
Multipurpose court.
Gardens.
Landscape design.
Two central parks.
Interactive fountains.
More than 200 types of plants, shrubs, and trees from the region.

DELIVERY: November 2026
Maintenance fee: $2,500 monthly

PAYMENT METHOD
RESERVATION $10,000
DOWN PAYMENT 20%

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless stipulated in writing as part of the final delivery.Con el nombre de Única, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un
producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.

Única está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que
por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida
quieren vivir.

PLANTA BAJA
Cochera
Sala
Comedor
Cocina con alacena
1/2 baño
Recamara con baño completo
Cuarto de servicio
Baño completo
Terraza
Alberca

PLANTA ALTA
Family room
Recamara principal con baño con closet vestidor
2 recámaras con baño completo
Balcon

AMENIDADES
Alberca con canal de nado.
Terraza con asoleadero.
Fitness Club.
Área de Yoga.
Cancha de padel.
Cancha de usos múltiples.
Jardines.
Diseño de paisaje.
Dos parques centrales.
Fuentes interactivas.
Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región.

ENTREGA: Noviembre 2026
Cuota de mantenimiento: $2,500 mensual

METODO DE PAGO
APARTADO $10,000
ENGANCHE 20%

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.