HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | PRIVADA SOLUNA | 4 BEDROOMS | POOL | SMART HOUSE

➤ PRICE
$8,900,000 MXN

➤ LOCATION
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Privada Soluna
• High-value northern area
• Close to universities, hospitals, and shopping malls
• Exclusive and safe residential environment

➤ FEATURES
• Land: 310 m²
• Construction: 378.33 m²
• Front: 12 m | Depth: 25.85 m
• 4 bedrooms
• 5 full bathrooms
• 3 parking spaces
• 2 levels
• Year: 2024
• Maintenance fee: $2,400 MXN
• Condition: Excellent

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 3 cars
• Entrance hall with double height
• Living and dining room with air conditioning
• Equipped kitchen with island and bar
• Bedroom on the ground floor with full bathroom
• Covered terrace
• Garden with automated irrigation system
• Pool with chukum finish, waterfall, and filtration system
• Service hallway
• Covered laundry area
• Machine room
• Service room with full bathroom

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, two sinks, and private terrace
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• Family room

➤ EQUIPMENT
• Equipped kitchen (stove, hood, oven, microwave, wine cellar)
• Air conditioners and fans
• Smart system compatible with Alexa and Google
• Carpentry throughout the house (cedar wood)
• Travertine marble floors
• Tempered glass enclosures
• Lighting with motion sensors
• Automated irrigation system
• Pressurizer and softener
• Stationary gas tank
• Filling and drainage well
• Mosquito nets
• Security cameras
• Blinds

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 10%
• Balance upon signing of the deed
• Own resources and bank loans

➤ DELIVERY
• Immediate availability

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | TEMOZÓN NORTE | PRIVADA SOLUNA | 4 RECÁMARAS | ALBERCA | CASA INTELIGENTE

➤ PRECIO
$8,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Temozón Norte, Mérida, Yucatán
• Privada Soluna
• Zona norte de alta plusvalía
• Cercana a universidades, hospitales y plazas comerciales
• Entorno residencial exclusivo y seguro

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 310 m²
• Construcción: 378.33 m²
• Frente: 12 m | Fondo: 25.85 m
• 4 recámaras
• 5 baños completos
• 3 estacionamientos
• 2 niveles
• Año: 2024
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN
• Estado: Excelente

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Garage techado para 3 autos
• Recibidor con doble altura
• Sala y comedor con aire acondicionado
• Cocina equipada con isla y barra
• Recámara en planta baja con baño completo
• Terraza techada
• Jardín con sistema de riego automatizado
• Alberca con acabado chukum, cascada y sistema de filtrado
• Pasillo de servicio
• Área de lavado techada
• Cuarto de máquinas
• Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, dos lavabos y terraza privada
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• Family room

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina equipada (parrilla, campana, horno, microondas, cava de vinos)
• Aires acondicionados y ventiladores
• Sistema inteligente compatible con Alexa y Google
• Carpintería en toda la casa (madera de cedro)
• Pisos de mármol travertino
• Canceles de cristal templado
• Iluminación con sensores de movimiento
• Sistema de riego automatizado
• Presurizador y suavizador
• Tanque de gas estacionario
• Pozo de llenado y desagüe
• Mosquiteros
• Cámaras de seguridad
• Persianas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 10%
• Saldo a la firma de escritura
• Recursos propios y créditos bancarios

➤ ENTREGA
• Disponibilidad inmediata

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.