HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | SANTA GERTRUDIS COPÓ | 1 LEVEL | 3 BEDROOMS | LARGE LOT | POOL AND JACUZZI

➤ PRICE $16,900,000 MXN

➤ LOCATION
• Santa Gertrudis Copó, Mérida
• High-value residential northern area
• A few meters from the Periférico
• Close to plazas like La Isla Mérida and City Center
• Quick connectivity to hospitals, schools, and services.

➤ FEATURES
• Lot: 1,346 m²
• Construction: 542 m²
• Front: 25 m | Depth: 53.90 m
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 4 covered parking spaces
• 1 level
• Age: 2021
• Maintenance: Not applicable

➤ DISTRIBUTION
• Covered garage for 4 vehicles
• Side walkway with vegetation and main access
• Spacious foyer with interior garden
• Dining room
• Kitchen with fully equipped island
• Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom with tub
• Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom with tub
• Master bedroom with large walk-in closet, gym area, and full bathroom with tub
• Social garden connected to the master bedroom
• Pool with chukum finish, filtration system, and lighting
• Jacuzzi with hydromassage
• Terrace / bar area with countertop
• Climate-controlled terrace with full bathroom (family room)
• Large covered terrace connected to pool and garden
• Service room with full bathroom
• Service kitchen
• Laundry room with drying rack
• Outdoor storage
• Machine room

➤ EQUIPMENT
• Carpentry in kitchen and bedrooms
• Air conditioners
• Fans
• Blinds / curtains
• Cistern
• Hydropneumatic
• Closed circuit
• Video intercom
• Smart system for automation
• Preparation for solar panels
• Large windows with excellent orientation and cross ventilation
• Interior gardens in bedrooms, bathrooms, kitchen, and foyer

➤ AMENITIES
• Large garden
• Quiet residential environment
• Pets allowed
• Pool
• Spaces with natural lighting and connection to nature

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN (7 days)
• Down payment: 20%
• Own resources and bank loans
LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | SANTA GERTRUDIS COPÓ | 1 NIVEL | 3 RECÁMARAS | GRAN TERRENO | ALBERCA Y JACUZZI

➤ PRECIO $16,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Santa Gertrudis Copó, Mérida
• Zona norte residencial de alta plusvalía
• A pocos metros de Periférico
• Cercana a plazas como La Isla Mérida y City Center
• Conectividad rápida a hospitales, escuelas y servicios.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 1,346 m²
• Construcción: 542 m²
• Frente: 25 m | Fondo: 53.90 m
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• 1 medio baño
• 4 estacionamientos techados
• 1 nivel
• Antigüedad: 2021
• Mantenimiento: No aplica

➤ DISTRIBUCIÓN
• Garaje techado para 4 vehículos
• Pasillo lateral con vegetación y acceso principal
• Amplio recibidor con jardín interior
• Comedor
• Cocina con isla totalmente vestida
• Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo con tina
• Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo con tina
• Recámara principal con amplio clóset vestidor, área de gimnasio y baño completo con tina
• Jardín social conectado a la recámara principal
• Alberca con acabado chukum, sistema de filtrado e iluminación
• Jacuzzi con hidromasaje
• Terraza / área de bar con meseta
• Terraza climatizada con baño completo (family room)
• Gran terraza techada conectada con alberca y jardín
• Cuarto de servicio con baño completo
• Cocina de servicio
• Cuarto de lavado con tendedero
• Bodega exterior
• Cuarto de máquinas

➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en cocina y recámaras
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Persianas / cortinas
• Cisterna
• Hidroneumático
• Circuito cerrado
• Videoportero
• Sistema inteligente para automatización
• Preparación para paneles solares
• Amplios ventanales con excelente orientación y ventilación cruzada
• Jardines interiores en recámaras, baños, cocina y recibidor

➤ AMENIDADES
• Amplio jardín
• Entorno residencial tranquilo
• Mascotas permitidas
• Alberca
• Espacios con iluminación natural y conexión con la naturaleza

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (7 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios y créditos bancarios
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.