HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | SAN PEDRO CHOLUL | 3 BEDROOMS | BEDROOM ON GROUND FLOOR | GATED COMMUNITY WITH SECURITY

➤ PRICE
$3,750,000 MXN

➤ LOCATION
• San Pedro Cholul, Mérida
• North zone of the city
• Close to Macroplaza
• Residential gated community of only 28 houses
• Excellent connectivity to services, shops, and main avenues

➤ FEATURES
• Land: 212.5 m²
• Construction: 172.61 m²
• Front: 8.5 m | Depth: 25 m
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Maintenance fee: $1,600 MXN
• ID: EB-UB2189

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Living room
• Separate dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Bedroom with closet area
• Full bathroom
• Pool
• Covered garage for 2 cars
• Covered service room
• Service hallway
• Terrace

Upper floor:
• Secondary bedroom with closet area
• Full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balconies
• Terrace

➤ EQUIPMENT
• 4 air conditioners
• 6 fans
• Carpentry in closets
• Equipped kitchen (lower and upper)
• Granite in breakfast bar and bathrooms
• Mosquito nets
• Blackout curtains
• Cistern
• Stationary gas

➤ AMENITIES OF THE GATED COMMUNITY
• 24/7 security
• Indoor garden area
• Children's park
• Reading or dining area
• Quiet residential environment

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
• INFONAVIT

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | SAN PEDRO CHOLUL | 3 RECÁMARAS | RECÁMARA EN PLANTA BAJA | PRIVADA CON SEGURIDAD

➤ PRECIO
$3,750,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• San Pedro Cholul, Mérida
• Zona norte de la ciudad
• Cercana a Macroplaza
• Privada residencial de solo 28 casas
• Excelente conectividad a servicios, comercios y avenidas principales

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 212.5 m²
• Construcción: 172.61 m²
• Frente: 8.5 m | Fondo: 25 m
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN
• ID: EB-UB2189

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Sala
• Comedor separado
• Cocina
• Medio baño de visitas
• Recámara con área de clóset
• Baño completo
• Piscina
• Cochera techada para 2 autos
• Cuarto de servicio techado
• Pasillo de servicio
• Terraza

Planta alta:
• Recámara secundaria con área de clóset
• Baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcones
• Terraza

➤ EQUIPAMIENTO
• 4 aires acondicionados
• 6 ventiladores
• Carpintería en clósets
• Cocina equipada (inferior y superior)
• Granito en barra desayunador y baños
• Mosquiteros
• Cortinas black out
• Cisterna
• Gas estacionario

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Seguridad 24/7
• Área de jardín interior
• Parque infantil
• Área de lectura o comedor
• Entorno residencial tranquilo

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario
• INFONAVIT

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.