HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | SAN DAMIÁN | ONE FLOOR | 2 BEDROOMS | LANDCASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | SAN DAMIÁN | UNA PLANTA | 2 RECÁMARAS | TERRE

HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | SAN DAMIÁN | ONE FLOOR | 2 BEDROOMS | SPACIOUS LAND

➤ PRICE
$3,500,000 MXN

➤ LOCATION
• San Damián neighborhood, Mérida
• Excellent connectivity to commercial areas and services
• Close to IMSS and main roads
• Traditional area with high housing demand

➤ FEATURES
• Land: 448.33 m²
• Construction: 228.73 m²
• Front: 12.30 m | Depth: 36.45 m
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 2 covered parking spaces
• 1 level
• South orientation
• Excellent condition

➤ DISTRIBUTION
• Covered garage for 2 cars
• Living and dining room combined
• Spacious kitchen with tile bar in open concept
• Full bathroom
• Secondary bedroom with closet
• Master bedroom with closet and full bathroom
• Laundry area
• Double side hallway approximately 2 meters wide
• Covered terrace
• Large patio with great potential

➤ EQUIPMENT
• Protectors on windows
• Mosquito nets throughout the house
• Gas grill in kitchen
• Air conditioners in rooms
• Ceiling fans
• Cistern
• Stationary gas

➤ AMENITIES / ADDITIONAL
• Single-story house
• Large garden and patio
• Generous and functional spaces
• Ideal for expansion, remodeling, or investment
• Accessibility for elderly people

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | SAN DAMIÁN | UNA PLANTA | 2 RECÁMARAS | TERRENO AMPLIO

➤ PRECIO
$3,500,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Colonia San Damián, Mérida
• Excelente conectividad hacia zonas comerciales y servicios
• Cercana al IMSS y principales vialidades
• Zona tradicional con alta demanda habitacional

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 448.33 m²
• Construcción: 228.73 m²
• Frente: 12.30 m | Fondo: 36.45 m
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 2 estacionamientos techados
• 1 nivel
• Orientación sur
• Condición excelente

➤ DISTRIBUCIÓN
• Garage techado para 2 autos
• Sala y comedor corridos
• Cocina amplia con barra de loseta en concepto abierto
• Baño completo
• Recámara secundaria con clóset
• Recámara principal con clóset y baño completo
• Área de lavado
• Doble pasillo lateral de aproximadamente 2 metros de ancho
• Terraza techada
• Patio amplio con gran potencial

➤ EQUIPAMIENTO
• Protectores en ventanas
• Mosquiteros en toda la casa
• Parrilla de gas en cocina
• Aires acondicionados en habitaciones
• Ventiladores de techo
• Cisterna
• Gas estacionario

➤ AMENIDADES / ADICIONALES
• Casa de una sola planta
• Jardín y patio amplio
• Espacios generosos y funcionales
• Ideal para ampliar, remodelar o invertir
• Accesibilidad para adultos mayores

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.