House for sale in Mérida, Yucatán. Residential Temozón Norte.

Price $ 6,300,000

Beautiful Residence for Sale on ONE FLOOR with 16 SOLAR PANELS and electrified wall, less than 200 meters from the Mérida Progreso highway.

Close to shopping centers, the best universities in Mérida, hospitals, the American Embassy, and only 20 minutes from the beach.

MEASUREMENTS:
Land: 318.60 m2
Construction: 291.33 m2

DISTRIBUTION:
-Covered garage for 2 vehicles with electric gate.
-Small foyer
-Living room with double height and Palladium design.
-Dining room
-Fully equipped kitchen with breakfast bar
-Covered terrace
-Pool with filtration system, waterfall, and lighting.
-Service hallway
-Half bathroom for guests
-Laundry room with full bathroom
-Interior hallway with natural lighting
-Two interior gardens with plants
-2 secondary bedrooms each with their closets and full bathrooms overlooking the pool
-1 Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom leading to the pool

EQUIPMENT:
-16 Solar Panels
-Pool filtration system
-Salt filtration system
-Osmosis system for drinking water
-Large mirror in the living room
-Touch mirrors in the bathrooms
-Intelligent toilet seats with sensors
-Decorative lamps throughout the house
-Stove and hood in the kitchen
-Electric gate
-5 Surveillance cameras
-4 Air conditioners
-Electric fence around the property
-Pressurizer
-Stationary gas tank
-4 Ceiling fans
-Wall grill in the patio
-Blackout curtains on all doors and blinds
-Screens
-Polarized glass to reduce heat
-Waterfall and lighting in the pool
-Water heater
-All wood for closets and kitchen
-Fixed screens in the bathrooms
-Water tank and well.

PAYMENT METHODS:
-Own resources
-Bank credit

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), and expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Mérida, Yucatán. Residencial Temozón Norte.

Precio $ 6'300,000

Hermosa Residencia en Venta de UNA SOLA PLANTA con 16 PANELES SOLARES y barda electrificada, menos de 200 metros de la carretera Mérida Progreso.

Cerca de Centros comerciales, las mejores universidades de Mérida, Hospitales, la Embajada Americana y a solo 20 minutos de la playa.

MEDIDAS:
Terreno: 318.60 m2
Construcción : 291.33 m2

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera techada para 2 Vehículos con portón eléctrico.
-Pequeño Recibidor
-Sala a Doble Altura con diseño de Palladium.
-Comedor
-Cocina Integral Equipada con Barra Desayunador
-Terraza Techada
-Alberca con sistema de filtrado, cascada e iluminación .
-Pasillo de Servicio
-Medio Baño de Visitas
-Cuarto de Lavado con Baño Completo
-Pasillo Interior con iluminación Natural
-Dos Jardines interiores con plantas
-2 Recámaras secundarias cada una con su closets y baño completo vistas a la alberca
- 1 Recámara Principal con amplio closets vestidor y baño completo salida a la alberca

EQUIPAMIENTO:
-16 Paneles Solares
-Sistema de Filtrado en la Alberca
-Sistema de Filtrado de Sales
- Sistema de Osmosis para el agua potable
-Espejo Grande en la sala
-Espejos touch en los baños
-Tasas de baño inteligentes con sensores
-Lámparas decorativas en toda la casa
-Estufa y Campana en Cocina
-Portón Eléctrico
-5 Cámaras de Vigilancia
-4 Climas
-Cerca eléctrica en toda la propiedad
-Presurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-4 Ventiladores de Techo
-Asador de Pared en el Patio
-Cortinas Blackout en todas las puertas y persianas
-Mosquiteros
-Cristales Polarizados para reducir el calor
-Cascada e iluminación en la Alberca
-Calentador
-Toda la madera de closets y cocina
-Canceles fijos en los baños
-Tinaco y pozo .

FORMAS DE PAGO:
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.