HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | PRIVADA XCANATÚN | 3 BEDROOMS | EQUIPPED | POOL

➤ PRICE
$5,200,000 MXN

➤ LOCATION
• Privada Xcanatún, Mérida
• North zone of the city
• Close to the ring road
• Near UADY, Universidad Modelo, and Star Médica Hospital
• Minutes from Plaza Altabrisa, supermarkets, and convenience stores
• Residential environment with excellent connectivity

➤ FEATURES
• Land: 300 m²
• Construction: 250 m²
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 2 half bathrooms
• Service room with full bathroom
• 2 levels

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Living and dining room combined
• Marble-clad staircase
• Half bathroom for guests
• Kitchen with granite countertop
• Lower and upper cabinetry
• Refrigerator
• Gas stove and hood
• 3 decorative lamps
• Central air conditioning
• Laundry area
• Washer and dryer
• Gas boiler
• Service room with full bathroom
• Covered terrace
• Outdoor half bathroom
• Garden
• Pool with filter and pump
• Service hallway
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet in MDF cabinetry and full bathroom clad in marble with double sink
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom clad in marble
• Secondary bedroom with closet and full bathroom clad in marble
• Air conditioners
• Fans
• Decorative lamps

➤ EQUIPMENT
• Central air conditioning on the ground floor
• Air conditioners in bedrooms
• MDF cabinetry
• Granite countertops
• Marble-clad staircase
• Washer and dryer
• Gas boiler
• Filtration system and pump for the pool
• Fans

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | PRIVADA XCANATÚN | 3 RECÁMARAS | EQUIPADA | ALBERCA

➤ PRECIO
$5,200,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Privada Xcanatún, Mérida
• Zona norte de la ciudad
• Cercana al periférico
• Próxima a UADY, Universidad Modelo y Hospital Star Médica
• A minutos de Plaza Altabrisa, supermercados y tiendas de conveniencia
• Entorno residencial con excelente conectividad

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 300 m²
• Construcción: 250 m²
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 2 medios baños
• Cuarto de servicio con baño completo
• 2 niveles

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Sala y comedor corridos
• Escalera forrada en mármol
• Medio baño de visitas
• Cocina con meseta de granito
• Carpintería inferior y superior
• Refrigerador
• Estufa de gas y campana
• 3 lámparas decorativas
• Aire acondicionado central
• Área de lavado
• Lavadora y secadora
• Boiler de gas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Medio baño exterior
• Jardín
• Piscina con filtro y bomba
• Pasillo de servicio
Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor en carpintería MDF y baño completo forrado en mármol con doble lavabo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo forrado en mármol
• Recámara secundaria con clóset y baño completo forrado en mármol
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Lámparas decorativas

➤ EQUIPAMIENTO
• Aire acondicionado central en planta baja
• Aires acondicionados en recámaras
• Carpintería en MDF
• Mesetas de granito
• Escalera forrada en mármol
• Lavadora y secadora
• Boiler de gas
• Sistema de filtrado y bomba para piscina
• Ventiladores

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.