HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | MIRAFLORES | 3 BEDROOMS | SPACIOUS LAND | IDEAL FOR INVESTMENT

➤ PRICE $2,700,000 MXN

➤ LOCATION
• Miraflores Neighborhood, Mérida
• Near Circuito Colonias
• Connectivity to main roads, shops, and services
• Area with growth potential and appreciation
• Ideal for both housing and investment

➤ FEATURES
• Land: 320 m²
• Construction: 215.89 m²
• Front: 10 m | Depth: 32 m
• 3 bedrooms
• 4 full bathrooms
• Space for up to 6 vehicles
• 2 levels
• Year of construction: 2005

➤ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Garage with ample space for several vehicles
• Independent living and dining rooms
• Kitchen with central island
• 2 full bathrooms
• Large patio with potential for garden, pool, or social area

Upper floor:
• 3 bedrooms with integrated closet
• 2 additional full bathrooms

➤ EQUIPMENT
• Equipped kitchen
• Spacious and functional areas

➤ AMENITIES
• Garden
• Patio
• Accessibility for seniors
• Accessibility for people with disabilities
• Service room

➤ PAYMENT METHODS
• Only own resources

LEGAL NOTICES

• Price subject to change without prior notice.
• Availability subject to confirmation at the time of the offer.
• The published price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, or costs related to mortgage loans.
• Furniture and decorative elements are not included unless expressly specified.
• The images are illustrative and may vary from the current state of the property.
• The information contained in this sheet complies with the provisions of NOM-247-SE-2022 and is provided for informational purposes, without constituting a binding offer.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | MIRAFLORES | 3 RECÁMARAS | AMPLIO TERRENO | IDEAL PARA INVERSIÓN

➤ PRECIO $2,700,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Colonia Miraflores, Mérida
• Cerca de Circuito Colonias
• Conectividad a vialidades principales, comercios y servicios
• Zona con potencial de crecimiento y plusvalía
• Ideal tanto para vivienda como inversión

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 320 m²
• Construcción: 215.89 m²
• Frente: 10 m | Fondo: 32 m
• 3 recámaras
• 4 baños completos
• Espacio para hasta 6 vehículos
• 2 niveles
• Año de construcción: 2005

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Cochera con amplio espacio para varios vehículos
• Sala y comedor independientes
• Cocina con isla central
• 2 baños completos
• Patio amplio con potencial para jardín, alberca o área social

Planta alta:
• 3 recámaras con clóset integrado
• 2 baños completos adicionales

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina equipada
• Espacios amplios y funcionales

➤ AMENIDADES
• Jardín
• Patio
• Accesibilidad para adultos mayores
• Accesibilidad para personas con discapacidad
• Cuarto de servicio

➤ FORMAS DE PAGO
• Solo recursos propios

AVISOS LEGALES

• Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
• Disponibilidad sujeta a confirmación al momento de la oferta.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni costos relacionados con créditos hipotecarios.
• El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos salvo que se especifique expresamente.
• Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del estado actual del inmueble.
• La información contenida en esta ficha cumple con lo dispuesto en la NOM-247-SE-2022 y se proporciona con fines informativos, sin constituir una oferta vinculante.