HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | LAS AMÉRICAS II | 3 BEDROOMS | NORTH OF THE CITY | POOL

➤ PRICE $2,890,000 MXN

➤ LOCATION
• Fraccionamiento Las Américas II, Mérida
• North zone of the city
• Residential environment with nearby services
• Access to supermarkets, schools, transportation, and shops
• Consolidated residential area

➤ FEATURES
• Land: 200 m²
• Construction: 120 m²
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Parking for 2 vehicles
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Bedroom on the ground floor
• Full bathroom
• Terrace
• Pool
• Outdoor shower
• Half bathroom for pool area
• Wide side hallway
Upper floor:
• Master bedroom with terrace, walk-in closet, and full bathroom
• Secondary bedroom
• Full bathroom

➤ EQUIPMENT
• 3 open closets
• Pantries in the kitchen
• Gas stove and hood
• Water heater
• 6 ceiling fans
• Equipped kitchen
• Air conditioning

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit
➤ ADDITIONAL INFORMATION
• The property has an outstanding mortgage balance of approximately $840,000 MXN

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | LAS AMÉRICAS II | 3 RECÁMARAS | AL NORTE DE LA CIUDAD | PISCINA

➤ PRECIO $2,890,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Fraccionamiento Las Américas II, Mérida
• Zona norte de la ciudad
• Entorno residencial con servicios cercanos
• Acceso a supermercados, escuelas, transporte y comercios
• Área habitacional consolidada

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 200 m²
• Construcción: 120 m²
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Estacionamiento para 2 vehículos
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recámara en planta baja
• Baño completo
• Terraza
• Piscina
• Regadera exterior
• Medio baño para área de piscina
• Pasillo lateral amplio
Planta alta:
• Recámara principal con terraza, clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria
• Baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• 3 clósets abiertos
• Alacenas en cocina
• Parrilla de gas y campana
• Boiler
• 6 ventiladores de techo
• Cocina equipada
• Aire acondicionado

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario
➤ INFORMACIÓN ADICIONAL
• La propiedad cuenta con saldo pendiente de crédito hipotecario aproximado de $840,000 MXN

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.