HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | GRAN SANTA FE NORTE | 4 BEDROOMS | POOL

➤ PRICE
$3,800,000 MXN

➤ LOCATION
• Gran Santa Fe Norte, Mérida
• Located in a closed area, facing a park
• West zone with excellent connectivity to the Periférico
• Close to universities, shops, banks, gyms, and services
• High appreciation in growth

➤ FEATURES
• Land: 9 m x 30 m = 270 m²
• Construction: 294.48 m²
• 2 levels
• 2 covered parking spaces

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles
• Living room
• Half bathroom for guests
• Dining room
• Spacious kitchen with bar
• Pantry / storage
• Covered terrace (social area)
• Pool
• Second covered terrace with benches in front of the pool
• Garden
• Master bedroom with walk-in closet
• Full bathroom with tub
Upper floor:
• Bedroom 2 with closet area and full bathroom
• Bedroom 3 with closet area
• Bedroom 4 with closet area
• Full bathroom
• Laundry area and rooftop

➤ EQUIPMENT
• Fans
• Air conditioners
• Carpentry in kitchen
• Carpentry in closets
• Gate

➤ AMENITIES AND ADDITIONALS
• Balcony
• Covered parking
• Garden and patio
• Terrace
• Private subdivision
• Doorman
• 24-hour security
• Children's play area
• Pets allowed

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $30,000 MXN (valid for 7 days)
• Down payment: 20%
• Own resources
• Bank loans
• INFONAVIT

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | GRAN SANTA FE NORTE | 4 RECÁMARAS | ALBERCA

➤ PRECIO
$3,800,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Gran Santa Fe Norte, Mérida
• Ubicada en cerrada, frente a parque
• Zona poniente con excelente conectividad al Periférico
• Cercana a universidades, comercios, bancos, gimnasios y servicios
• Alta plusvalía en crecimiento

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 9 m x 30 m = 270 m²
• Construcción: 294.48 m²
• 2 niveles
• 2 estacionamientos techados

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala
• Medio baño de visitas
• Comedor
• Cocina amplia con barra
• Alacena / bodega
• Terraza techada (área social)
• Alberca
• Segunda terraza techada con bancas frente a alberca
• Jardín
• Recámara principal con clóset vestidor
• Baño completo con tina
Planta alta:
• Recámara 2 con área de clóset y baño completo
• Recámara 3 con área de clóset
• Recámara 4 con área de clóset
• Baño completo
• Área de lavado y azotea

➤ EQUIPAMIENTO
• Ventiladores
• Aires acondicionados
• Carpintería en cocina
• Carpintería en clósets
• Portón

➤ AMENIDADES Y ADICIONALES
• Balcón
• Estacionamiento techado
• Jardín y patio
• Terraza
• Fraccionamiento privado
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Área de juegos infantiles
• Mascotas permitidas

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $30,000 MXN (válido por 7 días)
• Enganche: 20%
• Recursos propios
• Créditos bancarios
• INFONAVIT

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.