House for sale in Mérida Yucatán equipped and in a controlled access areaCasa en venta en Mérida Yucatán equipada y en zona con acceso controlado

LOCATION

House for sale in Esmeralda Residencial, an area with easy access to the Periférico and a few km from plazas such as MacroPlaza and Altabrisa, also close to schools, hospitals, restaurants, and various services.

THE DEVELOPMENT
It is designed for families and includes a central park and various amenities, including:
⚽ 7-a-side football field
🏀 Basketball court
🎾 Paddle court
🐶 Pet Park
👧 Children's playground
🔥 Barbecue area
🏋️ Exercise equipment and training area
🛡️ Security booth

FEATURES
- Parking area for 2 vehicles
- Open living and dining room
- Kitchen area and guest bathroom
- Large backyard to build a pool and/or a service room
- Wider than normal service corridor
- On the upper floor, there are 2 bedrooms with space for a closet and 1 full bathroom that is shared

EQUIPMENT
- Air conditioning in both bedrooms and in the living-dining room
- Mosquito nets and Blinds
- Stove
- Decorative lamps
- Rear walls and wrought iron hallway door

INVESTMENT.
We accept down payments of 5%. You can apply for bank loans. The house has a cofinavit lien that would be settled with the purchase.
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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data oct/26
UBICACIÓN

Casa en venta en Esmeralda Residencial, zona con fácil acceso al Periférico y a pocos km de plazas como la MacroPlaza y Altabrisa, además cuenta con cercanía a escuelas, hospitales, restaurantes y diversos servicios.

EL DESARROLLO
Está pensado en familias e integra un parque central y diversas amenidades, entre ellas:
⚽ Cancha de fútbol 7
🏀 Cancha de básquetbol
🎾 Cancha de pádel
🐶 Pet Park
👧 Juegos infantiles
🔥 Área de asadores
🏋️ Ejercitadores y área de entrenamiento
🛡️ Caseta de vigilancia

CARACTERÍSTICAS
- Área de estacionamiento para 2 vehículos
- Sala y comedor corridos
- Zona de Cocina y Baño de visitas
- Patio trasero amplio para construir una alberca y/o un cuarto de servicio
- Pasillo de servicio mas amplio de lo normal
- En planta alta hay 2 recámaras con espacio para clóset y con 1 baño completo que se comparte

EQUIPAMIENTO
- Aires acondicionados en ambas recámaras y en sala-comedor
- Mosquiteros y Persianas
- Estufa
- Lamparas decorativas
- Bardas traseras y Puerta de pasillo de herrería

INVERSIÓN.
Aceptamos enganches del 5%. Puedes aplicar créditos bancarios. La casa tiene un gravamen cofinavit que se liquidaría con la compra.
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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos oct/26