Spacious house for sale with 3 bedrooms and 3 apartments operating as Airbnb within the city of Mérida.
This house offers an investment option to generate income, live in it, or rent it out; it currently generates net income of $15,000.00 from the rental of 3 apartments. The main house is used independently and has common areas such as a kitchen, pool, terrace, and garage. It is located on a closed street in the Chuburná neighborhood, a central area surrounded by all the necessary services and infrastructure for comfortable living.
This property, with a modern construction style and an approximate useful life of 50 years, is distributed as follows:

Main House

Ground Floor:
• Spacious front garden
• Reception
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom for guests
• Indoor garden
• Terrace
• Storage-pantry area
• Laundry room

Upper Floor:
• Master bedroom with bathroom and balcony
• 2 secondary bedrooms with balcony
• 1 shared bathroom
• TV area or living room
• The parking area is very spacious, accommodating up to 8 to 10 vehicles (3 under roof)

Additionally, the house has 3 independent rooms with bathrooms that currently function as Airbnb; these apartments share a tree-filled patio, kitchen, social area, and pool. It is important to consider that the main house can be inhabited or enabled within the platform.

Equipment:
• Fans
• Air conditioning
• Solar panels
• 2 water heaters
• 1 stationary gas tank
• Water well for the pool

Land area: 890m2 (20m front x 50m back) irregular surface
Built area: 485m2
Free of liens
Own resources and bank loans are accepted
Price fixed with recent appraisal

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The images are illustrative to form a close image of the final product; they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.Amplia casa en venta de 3 recamaras y 3 departamentos operando como Airbnb dentro de la ciudad de Mérida.
Esta casa ofrece una opción de inversión para generar ingresos, vivir en ella o bajo la modalidad de renta, actualmente genera ingresos netos por $15,000.00 por la renta de 3 departamentos, la casa principal se utiliza de manera independiente, cuenta con zonas comunes como cocina, piscina, terraza y cochera. Se ubica en una calle cerrada en la colonia Chuburná, colonia céntrica rodeada de todos los servicios e infraestructura necesaria para vivir cómodamente.
Este inmueble con un estilo de construcción moderna y una vida útil de 50 años aproximadamente se distribuye de la siguiente manera:

Casa principal

Planta Baja:
• Amplio jardín delantero
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño para visitas
• Jardín interior
• Terraza
• Área de bodega-alacena
• Cuarto de lavado

Planta Alta:
• Recamara principal con baño y balcón
• 2 recamaras secundarias con balcón
• 1 baño compartido
• Área de tv o sala de estar
• El área de estacionamiento en muy amplia, hasta para 8 y 10 vehículos (3 bajo techo)

Adicionalmente la casa cuenta con 3 habitaciones independientes con baño que al día de hoy funcionan
como Airbnb, estos departamentos comparten patio arbolado, cocina, área social y piscina. Importante considerar que la casa principal puede habitarse o habilitarse dentro de la plataforma.

Equipamiento:
• Ventiladores
• Climas
• Paneles solares
• 2 calentadores de agua
• 1 tanque estacionario para gas
• Pozo de agua para piscina

Área de terreno: 890m2 (20m de frente x 50m de fondo) superficie irregular
Área construida: 485m2
Libre de gravamen
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios
Precio fijado con avalúo reciente

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