Villa for sale with 2 bedrooms, pool, and rooftop in Montes de Amé, north of Mérida Yucatán.

It is a residential project with 4 exclusive townhouses, where full and optimized use of space is made to create a comfortable, safe, and authentic home in the top business area of Mérida, located just steps from places of interest and only 25 minutes from the Yucatecan coast.

With the best guaranteed appreciation and constant growth, this is the best option for an active lifestyle surrounded by the best services, shopping centers, restaurants, and schools that provide the area with the perfect combination such as: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Starmédica, Hospital El Faro, El Cumbres, La Marista, and Anáhuac.

One of the best areas in Mérida thanks to its location, security, and tranquility.

Surface: 130 m2
Construction: 210 m2

GROUND FLOOR
Living and dining room
Equipped kitchen
Service area
1/2 Bathroom
Terrace and garden.
Pool.
Semi-covered garage for 2 vehicles

UPPER FLOOR
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
Secondary bedroom with full bathroom.
Storage room.

ROOFTOP
- 1/2 Bathroom
- Option for a Third Bedroom (20 m2)
- Option for a pergola

ADDITIONAL OPTIONS:
- JACUZZI $50,000
- DRESSED KITCHEN $80,000

INCLUDES:
- Travertine marble floors in long free format.
- Granite kitchen countertops.
- Marble bathroom countertops.
- Interior in plaster and COMEX paint.
- Shower enclosure in the bathroom.
- LED lighting.
- Details in exterior finish in Chukum type paste and rustic stone.

REQUIREMENTS:
Reservation: $25,000 (refundable within 15 natural days)
Down payment: 30% deferred until the start of construction.

Delivery date: April 2025

Payment method:
Own resources and bank credit.

*** Availability and price subject to change without prior notice ***Villa en venta de 2 recámaras con alberca y rooftop en Montes de Amé, al norte de Mérida Yucatán.

Es un proyecto residencial con 4 exclusivos townhouses, donde se hace uso completo y optimizado del espacio para crear una vivienda confortable, segura y auténtica en la zona top business de Mérida, situada a pasos de lugares de interés y a tan solo 25 minutos de la costa yucateca.

Con la mejor plusvalía garantizada y en constante crecimiento, esta es la mejor opción para un estilo de vida activo y rodeado de los mejores servicios, centros comerciales, restaurantes y escuelas que brindan al área la combinación perfecta como: City Center, Plaza Altabrisa, Plaza La Isla, Starmédica, Hospital El Faro, El Cumbres, La Marista y la Anáhuac.

Una de las mejores zonas de Mérida gracias a su ubicación, seguridad, tranquilidad.

Superficie: 130 m2
Construcción: 210 m2

PLANTA BAJA
Sala y comedor
Cocina equipada
Área de servicios
1/2 Baño
Terraza y jardín.
Alberca.
Cochera semi-techada para 2 vehículos

PLANTA ALTA
Recámara Principal con baño completo y closet vestidor.
Recámara secundaria con baño completo.
Bodega.

ROOFTOP
- 1/2 Baño
- Opción a Tercera Recámara (20 m2)
- Opción a pérgola

OPCIONES DE ADICIONALES:
- JACUZZI $50,000
- COCINA VESTIDA $80,000

INCLUYE:
- Pisos de mármol travertino formato largos libres.
- Mesetas de cocina de granito.
- Mesetas de baño de mármol.
- Interior en yeso y pintura COMEX.
- Cancelería en baño.
- Alumbrado tipo LED.
- Detalles en acabado exterior en pasta tipo Chukum y en piedra rústica.

REQUISITOS:
Apartado: $25,000 ( reembolsable en 15 días naturales posteriores)
Enganche: 30 % diferido hasta inicio de obra.

Fecha de entrega: Abril 2025

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

*** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***