Private with a privileged location just 2 minutes from the Island and Cabo Norte, schools, parks, ring road, restaurants, and only 20 minutes from the beach with incredible amenities.

Amenities:
• Guardhouse with restricted access
• 24/7 security
• Clubhouse
• Playroom
• Teen area
• Spacious green areas with water mirrors and vegetation on roads
• Yoga room
• Bar
• Bathrooms
• Pool with sunbathing area and loungers
• Gym
• Event hall with equipped service area
• Changing rooms
• Children's playground
• Two paddle courts

Lot Temisto 46

Ground Floor
• Covered garage
• Independent pedestrian access entrance
• Double-height reception hall with natural stone cladding
• Living-dining room with interior garden with direct access to terrace and view of the pool
• Interior garden
• GROUND FLOOR BEDROOM with walk-in closet and full bathroom
* shower area lined with marble
• KITCHEN, appliances included:
- Stove, hood, microwave oven, oven.
* Premium carpentry in American oak, pantry, spice racks
* Communication with service area, laundry, and terrace
• Closed laundry with access from the kitchen
• Service room access from the laundry area and exterior garden
• Full bathroom
• Backyard with American-type grass
• Covered terrace
• Pool with wading area and chukum finished walkway
• Waterfalls in the pool area

Upper Floor
• TV room with beautiful view of the interior garden
• Interior garden
• 3 BEDROOMS
• MASTER BEDROOM:
- With walk-in closet in premium carpentry and full bathroom with:
* sink area integrated into the walk-in closet
* double sink on marble countertop
* independent WC and shower area
* shower area lined with marble
* tempered glass enclosure in bathrooms
• SECONDARY BEDROOMS:
- With walk-in closet in premium carpentry and full bathroom with:
* sink area integrated into the walk-in closet
* sink on marble countertop
* independent WC and shower area
* shower area lined with marble
* tempered glass enclosure in bathrooms

Delivery September 2025

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Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Privada con una ubicación privilegiada a tan solo 2 minutos de la Isla y de Cabo Norte, escuelas, parques, periférico, restaurantes y a tan solo 20 minutos de la playa e increíbles amenidades.

Amenidades:
• Caseta de vigilancia con acceso restringido
• Seguridad 24/7
• Casa club
• Ludoteca
• Área para adolescentes
• Amplias áreas verdes con espejos de agua y vegetación en vialidades
• Salón de yoga
• Bar
• Baños
• Alberca con asoleadero y camastros
• Gimnasio
• Salón de eventos con área de servicio equipada
• Vestidores
• Juegos para niños
• Dos canchas de pádel

Lote Temisto 46

Planta Baja
• Garage techado
• Entrada de acceso peatonal independiente
• Vestíbulo recibidor doble altura con recubrimiento en piedra natural
• Sala comedor con jardín interior con acceso directo a terraza y vista a la alberca
• Jardín interior
• RECAMARA DE PB con closet vestidor y baño completo
* área de ducha forrado en mármol
• COCINA, electrodomésticos incluidos:
- Parrilla, campana, horno de microondas, horno.
* Carpintería Premium en encino americano, alacena, especieros
* Comunicación con área de servicio, lavandería y terraza
• Lavandería cerrada con acceso desde cocina
• Cuarto de servicio acceso desde área de lavandería y de jardín exterior
• Baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Terraza techado
• Alberca con chapoteadero y andador acabado chukum
• Cascadas en área de alberca

Planta Alta
• Sala de TV con vista preciosa a jardín interior
• Jardín interior
• 3 RECAMARAS
• RECAMARA PRINCIPAL:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabos integrada al vestidor
* lavabo doble sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños
• RECAMARAS SECUNDARIAS:
- Con vestidor en carpintería premium y baño completo con:
* área de lavabo integrada al vestidor
* lavabo sobrepuesto en meseta mármol
* área de WC y ducha independientes
* área de ducha forrado en mármol
* cancel cristal templado en baños

Entrega septiembre 2025

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