EXCELLENT OPPORTUNITY TO LIVE a Country life awake with a SPECTACULAR VIEW towards the cenote and the golf course.
House for Sale with IMMEDIATE DELIVERY of 3 bedrooms in Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán.

Distribution:

GROUND FLOOR:
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Half bathroom
* Service room with bathroom
* Laundry room
* 1 master bedroom with walk-in closet and full bathroom,
* Terrace
* Private garden area
* 2 parking spaces
* Pool
* Storage room

UPPER FLOOR:
* Secondary bedroom with closet and full bathroom.
* Secondary bedroom with wall closet and bathroom.
* Family Room completely enclosed with climate-controlled glass
* Rooftop terrace with view of the cenote and golf course.

Amenities:
* Access portico Security
* Hydraulic concrete roads
* Common garden
* Contemplative green areas
* Park for recreational uses
* Walkways
* Children's play area
* Visitor parking

Delivery:
-IMMEDIATE

*The images are for illustrative purposes only to represent part of the architectural distribution.
* This property is not furnished.

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Direct financing (consult terms and conditions)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Property free of encumbrance

Boundaries and services:
Country Club is a residential private area located in the northern zone of Mérida, consisting of a set of residential areas adjacent to the Anahuac Mayab university, and Mérida Progreso highway. Just 13 kilometers from Plaza The Harbor and 12 kilometers from Plaza la Isla, as well as 16 km from Hospital el Faro.

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022 Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors to inquire:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy on our website y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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RY9910
NGD
FA0125EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR una vida Country despierta con una ESPECTACULAR VISTA hacia el cenote y el campo de golf.
Casa en Venta de ENTREGA INMEDIATA de 3 recámaras en Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán.

Distribución:

PLANTA BAJA:
* Estancia
* Sala-Comedor
* Cocina
* Medio baño
* Cuarto de servicio con baño
* Cuarto de lavado
* 1 recámara principal con closet vestidor y baño completo,
* Terraza
* Área de jardin privado
* 2 cajones de estacionamiento
* Alberca
* Bodega

PLANTA ALTA:
* Recámara secundaria con closet y baño completo,.
* Recámara secundaria con closet de pared y baño.
* Family Room completamente cerrado con cristal climatizados
* Roof top terraza con vista al cenote y campo de golf.


Amenidades:
* Pórtico de acceso Seguridad
* Vialidades de concreto hidráulico
* Jardín común
* Áreas verdes contemplativas
* Parque para usos recreativos
* Andadores
* Zona de juegos infantiles
* Estacionamiento para visitantes


Entrega:
-INMEDIATA


*Las imágenes son únicamente ilustrativas para representar parte de la distribución arquitectónica.
* Esta propiedad no es amueblada.

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Financiamiento directo (consultar términos y condiciones)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Propiedad libre de gravamen

Colindancias y servicios:
Country Club es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la universidad Anahuac Mayab, y carretera Mérida Progreso. A tan solo 13 kilometros de Plaza The Harbor y 12 Kilometros de Plaza la Isla, así mismo a 16 km del Hospital el Faro.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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NGD
FA0125