Town House type house for sale located within a private area in Cholul, with a home automation system, solar panels, featuring 2 bedrooms and covered parking for 2 cars.

Distribution:

GROUND FLOOR
- Living / dining room
- Kitchen
- Half bathroom for guests
- Covered parking for 2 cars
- Terrace
- Garden
- Pool

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Family room

Includes:
- 4 solar panels of 550W each, with an inverter capable of handling 10 panels
- Lower cabinets in the kitchen
- Pantry
- Electric water heater
- Semi-fitted closets
- Electric grill with 4 burners
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Rain shower
- Roll grass in the pool area
- Home automation system throughout the house

Amenities
- Central Park
- Padel Court
- Clubhouse with sports courts and family pool
- Lounge terrace
- Coworking area with private meeting room
- Children's room
- Reading area
- Gym
- Pet park

Delivery date: IMMEDIATE

Accepted payment methods:
- Bank Credit
- Infonavit
- Own Resources

The images are illustrative, to exemplify the architectural layout of the house.

Boundaries and services:

Plaza Altabrisa 3.1 km away
Walmart Uptown 3.7 km away
Hospital el Faro 5.3 km away
Marista University 7.2 km away
Mérida Center 10 km away
Progreso 34.4 km away

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose legal name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

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Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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OD 1124
PBB
FA1124Casa tipo Town House en Preventa ubicada dentro de Privada en Cholul, con sistema de domótica, paneles solares, de 2 recámaras y estacionamiento techado para 2 autos.

Distribución:

PLANTA BAJA
- Sala / comedor
- Cocina
- Medio baño para visitas
- Estacionamiento techado para 2 autos
- Terraza
- Jardín
- Piscina

PLANTA ALTA
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
- Family room

Incluye:
- 4 paneles solares de 550W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
- Gavetas inferiores en cocina
- Alacena
- Calentador eléctrico
- Closets semivestidos
- Parrilla eléctrica con 4 quemadores
- Fijos de cristal templado en baños
- Regadera tipo lluvia
- Pasto en rollo en área de piscina
- Sistema Domótica en toda la casa

Amenidades
- Parque Central
-Cancha de Padel
- Casa Club con canchas deportivas y piscina familiar
- Terraza lounge
- Área de Coworking con sala de juntas privada
-- Salón para niños
- Área de lectura
- Gym
- Pet park


Fecha de entrega: INMEDIATA

Formas de pago aceptadas:
- Crédito Bancario
- Infonavit
- Recurso Propio

Las imágenes son ilustrativas, para ejemplificar la disposición arquitectónica de la casa.

Colindancias y servicios:

Plaza Altabrisa a 3.1 km
Walmart Uptown a 3.7 km
Hospital el Faro a 5.3 km
Universidad Marista a 7.2 km
Centro de Mérida a 10 km
Progreso a 34.4 km

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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OD 1124
PBB
FA1124