CASA EN VENTA EN MÉRIDA YUCATÁN EN CHICHI SUÁREZ

House for pre-sale in Mérida Yucatán in Chichi Suárez, in the northeast of the city, with 3 bedrooms and a pool.

This is a 2-story residence, with spacious interior spaces and an excellent connection between social and outdoor areas.

It is currently 90% complete, allowing you to acquire it at a preferential price and with the possibility of customizing finishes.

Only 650 meters from the northern bypass and close to services and shopping centers such as:

- Recreation and sports: Anytime Fitness, Up Fitness, Casa Onze, and All 4 Padel among others.
- Shopping centers and supermarkets: Plaza Altabrisa, Chedraui, Soriana, La Isla, City Center, City 32, Walmart, Oxxo, Go Mart, etc.
- Education: Cumbres, Marista, Modelo, Alianz, Keystone, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitals and others: El Faro, Starmédica, Pharmacies del Ahorro, banks, and gas stations.
- Restaurants: Plaza Puerta de Hierro, Avenida García Lavín, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc.

Only 39 kilometers from the beach!

Surface: 309 m2 // Construction: 216 m2.
Front and back: 11.3 x 30 meters.

Ground floor:
Main pedestrian access.
Living room and dining room.
Kitchen with island and pantry.
Secondary bedroom with full bathroom.
1/2 service bathroom.
Covered terrace with social area.
Pool and garden.
Laundry room.
Independent service area.
Covered parking for 2 cars.

Upper floor:
Hall.
TV room.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
Secondary bedroom with full bathroom.
Rooftop.

Equipment:
Lower and upper cabinetry in the kitchen.
Shelves in the pantry.
Doors throughout the house.
Bathroom furniture.
Well pump for filling the water tank.
*Closet cabinetry, pressurizing pump, grill, and hood not included*

REQUIREMENTS:
Down payment: 10%.
Balance upon delivery.

Delivery date: August 2026.

Payment method: Own resources and bank credit.

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Prices and availability are subject to change without prior notice.

The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

In some announcements, the images may correspond to project renders and there may be variations at the time of physical delivery.

TIPIANICasa en preventa en Mérida Yucatán en Chichi Suárez, en el nor-oriente de la ciudad, de 3 recámaras y alberca.

Se trata de una residencia de 2 plantas, con amplios espacios interiores y una excelente conexión entre áreas sociales y exteriores.

Actualmente se encuentra con un 90% de avance, lo que permite adquirirla a un precio preferencial y con posibilidad de personalizar acabados.

A sólo 650 metros del periférico norte y cercana a servicios y centros comerciales como:

- Recreación y deportes: Anytime Fitness, Up Fitness, Casa Onze y All 4 Padel entre otros.
- Centros comerciales y supermercados: Plaza Altabrisa, Chedraui, Soriana, La Isla, City Center, City 32, Walmart, Oxxo, Go Mart, etc.
- Educación: Cumbres, Marista, Modelo, Alianz, Keystone, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacias del Ahorro, bancos y gasolineras.
- Restaurantes: Plaza Puerta de Hierro, Avenida García Lavín, Victory Platz, Néctar, La Libertad, Petite Delice, Starbucks, Merci, etc.

¡A tan sólo 39 kilómetros de la playa!

Superficie: 309 m2 // Construcción:216 m2.
Frente y fondo: 11.3 x 30 mts.

Planta baja:
Acceso principal peatonal.
Sala y comedor.
Cocina con isla y alacena.
Recámara secundaria con baño completo.
1/2 baño de servicio.
Terraza techada con área social.
Alberca y jardín.
Lavadero.
Área de servicio independiente.
Estacionamiento techado para 2 autos.

Planta alta:
Vestíbulo.
Sala de T.V.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
Recámara secundaria con baño completo.
Azotea.

Equipamiento:
Carpintería inferior y superior en cocina.
Repisas en alacena.
Puertas en toda la casa.
Muebles de baño.
Bomba de pozo para llenado de tinaco.
*Carpintería de closets, bomba presurizadora, parrilla y campana no incluídos*

REQUISITOS:
Enganche: 10%.
Saldo a contraentrega.

Fecha de entrega: Agosto 2026.

Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario.


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Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física.

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