CASA EN VENTA EN MERIDA, YUCATAN EN AURA, DZITYA

Dzityá, one of the residential areas with the highest appreciation and growth in Mérida. With a strategic location just minutes from the Periférico, Vía Montejo, schools, hospitals, and plazas like The Harbor and Galerías.

The Aura Model is a residence inspired by calm, well-being, and harmony. Its architectural design with pure lines and balanced volumes creates an atmosphere of tranquility from the first contact, integrating naturally with its surroundings.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

➢ Living room, dining room in an open space concept with a view of the covered terrace and backyard garden
➢ Spacious kitchen, in an L-shape with a pantry area overlooking the terrace
➢ Covered terrace and pool area
➢ Half bathroom for guests
➢ Semi-covered garage for two vehicles
➢ Service hallway
➢ Pool with chukum finish of 2.45m x 3.10 with lighting
➢ Covered service area 2.5m x 1.60m

UPPER FLOOR

➢ Hall
➢ Bedroom 2 with traditional closet and private bathroom
➢ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
➢ Balcony in the master bedroom

EQUIPMENT

➢ Area for closets in the bedroom
➢ Kitchen with granite countertop
➢ Large format ceramic floors
➢ Aluminum windows 3” black color and 6 mm transparent glass
➢ Aluminum windows line 4600 in the living-dining area
➢ Cedar/mahogany doors and caobilla plywood
➢ Stone countertops in the bathroom from the region
➢ Interior finishes in plaster
➢ Tecnolite brand lamps (models and brands may vary depending on availability)
➢ Pool lighting
➢ DELTA brand faucets, Moen and Castel showers (models and brands may vary depending on availability)
➢ 1100-liter water tank and a 1400-liter biodigester

DELIVERY: June 2027

PAYMENT METHOD:
Reservation: $20,000 mxn

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida. Con una ubicación estratégica a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y plazas como The Harbor y Galerías.

El Modelo Aura es una residencia inspirada en la calma, el bienestar y la armonía. Su diseño arquitectónico de líneas puras y volúmenes equilibrados crea una atmósfera de tranquilidad desde el primer contacto, integrándose de forma natural con su entorno.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

➢ Sala, comedor en concepto de espacio abierto con vista a terraza techada y jardín trasero
➢ Cocina amplia, en escuadra con área de alacena con vista a la terraza
➢ Terraza techada y área de piscina
➢ Medio baño de visitas
➢ Cochera semi techada para dos vehículos
➢ Pasillo de servicio
➢ Piscina con acabado de chukum de 2.45m x 3.10 con iluminación
➢ Área de servicio techado 2.5m x 1.60m

PLANTA ALTA

➢ Vestíbulo
➢ Recámara 2 con closet tradicional y baño propio
➢ Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
➢ Balcón en recámara principal

EQUIPAMIENTO

➢ Área para closets en recámara
➢ Cocina con barra de granito
➢ Pisos cerámicos en formato grande
➢ Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm
➢ Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
➢ Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
➢ Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
➢ Acabados interiores en yeso
➢ Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
➢ Iluminación en piscina
➢ Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
➢ Tinaco de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

ENTREGA: Junio 2027

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $20,000 mxn


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.