YUCATAN COUNTRY CLUB, THE BEST COMMUNITY TO LIVE IN LATIN AMERICA. Located in the north of the city of Mérida, whose security and exclusivity stand out from the rest.

This luxurious residence is located in Yucatán Country Club, which provides its residents with an ideal location with shopping, entertainment, and education options that complement the best lifestyle in Mérida.

The Club House is a 5-hectare extension built of stone and glass, which serves as an icon for those who have crossed our doors and know they have entered a different world of pleasure, tranquility, and incomparable luxury.
-The best golf course designed by Jack Nicklaus.
-Specialty restaurant.
-Snack bars.
-The most modern fitness center.
-Courts of different surfaces.
-Sports and recreational pools.
-Golf, swimming, tennis, paddle academies, etc.
-Development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities, all planned with urban quality for its residents.
-Winner of the "Central & South America property awards".
-The Jaguar is the 18-hole golf course designed by Jack.

PRIVATE CUTZAM 2 FEATURES
-Paddle Tennis
-Facing the park
-Park view
-Basketball court
-Lakes
-Fountains

DELIVERY DATE: 12 MONTHS.
MAINTENANCE FEE: 4,800.00 PESOS.
SHARE: $85,000.00 USD

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Privada Cutzam 2, Corner Lot #24
Front: 23.96 m
Depth: 20 m
Land: 530 m2 (irregular)
Construction: 420 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Parking for 6 cars
-Entrance hall or vestibule.
-Living room
-Dining room
-Equipped integral kitchen, delivered with lower and upper cabinets, and grill,
-1/2 guest bathroom.
-1 service room with full bathroom.
-Laundry area.
-Machines.
-Storage room.
-Circular stairs.
-Covered terrace with Living room / Jacuzzi / Dining room.
-1 full bathroom for the terrace.
-Pool that connects with the Jacuzzi.
-Garden.

UPPER FLOOR
-Stairs
-Vestibule
-Family Room
-Linens
-Family Terrace
-1 room with walk-in closet and full bathroom
-1 room with walk-in closet and full bathroom.
-1 room with walk-in closet and full bathroom.
-1 Master room, with walk-in closet, 1 full bathroom with double shower and Jacuzzi.

GENERAL FEATURES
-4 rooms.
-2 Levels
-Pool with Jacuzzi
-Premium finishes
-Water softener
-Air conditioning
-Equipped integral kitchen
-Power plant
-Solar panels
-Double height
-Shutters

OBSERVATIONS:
If the house needs to be furnished, as seen in the renders, ARQ. Kristian comments that he can do it and deliver the house "turnkey" with an additional cost of 1.5 million pesos.

SALES POLICIES
Reservation: 1 million pesos upon signing the promise of sale contract (Reservation is made and 30 days are given for the signing of the purchase contract) Down payment: 5 million pesos upon signing the purchase contract Balance in 12 months without interest. In 12 months: 1,000,000.00 million pesos.

FINANCING
-Cash
-Own resources
-12 months.

PRICE VALID AS OF JANUARY 31, 2024.YUCATAN COUNTRY CLUB, LA MEJOR COMUNIDAD PARA VIVIR EN LATINOAMERICA. Ubicada en el norte de la ciudad de Mérida, cuya seguridad y exclusividad sobresale de entre el resto.

Esta lujosa residencia se encuentra en Yucatán Country Club que brinda a sus residentes una ubicación ideal con alternativas de compra, diversión y educación que complementan el mejor estilo de vida en Mérida.

La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.
-Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

CARACTERISTICAS PRIVADA CUTZAM 2
-Paddle Tennis
-Frente al parque
-Vista al parque
-Cancha de Basketball
-Lagos
-Fuentes

FECHA DE ENTREGA: A 12 MESES .
CUOTA DE MANTENIMIENTO: 4.800.00 PESOS.
ACCIóN: $85,000.00 DLLS

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIóN:
Privada Cutzam 2, Lote en esquina #24
Frente: 23.96 m
Fondo: 20 m
Terreno: 530 m2 (irregular)
Construcción: 420 m2

DISTRIBUCIóN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 6 Autos
-Recibidor o vestibulo.
-Sala
-Comedor
-Cocina integral equipada, se entrega con gavetas inferiores, superiores, y parrilla,
-1/2 baño de visitas.
-1 cuarto de servicio con baño completo.
-Area de lavado.
-Maquinas.
-Bodega.
-Escaleras circulares.
-Terraza techada con Sala / Jacuzzy / Comedor.
-1 baño completo para la terraza.
-Alberca y se une con el Jacuzzy.
-Jardin.

PLANTA ALTA
-Escalera
-Vestíbulo
-Family Room
-Blancos
-Terraza Familiar
-1 habitación con closet vestidor y baño Completo
-1 habitación con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación Master, con closet vestidor, 1 baño Completo con doble Regadera y Jacuzzi

CARACTERíSTICAS GENERALES
-4 habitaciones.
-2 Niveles
-Alberca con Jacuzzi
-Acabados Premium
-Suavizador de Agua
-Aire Acondicionado
-Cocina Integral Equipada
-Planta de Luz
-Paneles Solares
-Doble Altura
-Shutters


OBSERVACIONES:
Si se requiere equipada la casa con muebles, como se ve en los renders, el ARQ. Kristian comenta que puede realizarlo y entregar la casa "llave en mano" con un costo adicional de 1.5 mdp.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: 1mdp a la firma del contrato promesa de compraventa (Se aparta y se dan 30 días para la firma del contrato de compra venta)Enganche: 5mdp a la firma del contrato de compraventa Saldo a 12 Meses Sin intereses.A 12 meses: 1´000,000,00 mdp.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-12 meses.

PRECIO VIGENTE AL DIA 31 DE ENERO DE 2024