HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | 3 BEDROOMS | SOLAR PANELS | PRIVATE COMMUNITY WITH AMENITIES

➤ PRICE
$3,750,000 MXN

➤ LOCATION
• Cholul, Mérida
• Residential private community in the north of the city
• Area of high added value and growth
• Close to restaurants, shopping centers, parks, gyms, universities, and hospitals
• Established residential environment

➤ FEATURES
• Land: 253.75 m²
• Construction: 179.53 m²
• Front: 10 m | Depth: 25.45 m
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• 2 levels
• Installed solar panels

➤ DISTRIBUTION
Ground floor:
• Living and dining room with air conditioning
• Equipped kitchen with hood and breakfast bar
• Laundry area with service bathroom
• Bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Spacious terrace ideal for gatherings
• Pool
• Covered garage for 2 cars
Upper floor:
• Balcony with view to the facade
• Master bedroom with air conditioning, walk-in closet, and full bathroom with double sink
• Secondary bedroom with air conditioning, closet, and private bathroom

➤ EQUIPMENT
• Solar panels
• Air conditioners
• Equipped kitchen
• Carpentry in closets
• Installed lighting

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Covered parking
• Garden
• Integral kitchen
• Private subdivision
• Bedroom on the ground floor
• 24-hour security
• Pets allowed
• Doorman
• Controlled access with electric gate
• Social park

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CHOLUL | 3 RECÁMARAS | PANELES SOLARES | PRIVADA CON AMENIDADES

➤ PRECIO
$3,750,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Cholul, Mérida
• Privada residencial al norte de la ciudad
• Zona de alta plusvalía y crecimiento
• Cercana a restaurantes, centros comerciales, parques, gimnasios, universidades y hospitales
• Entorno residencial consolidado

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 253.75 m²
• Construcción: 179.53 m²
• Frente: 10 m | Fondo: 25.45 m
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• 2 niveles
• Paneles solares instalados

➤ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
• Sala y comedor corridos con aire acondicionado
• Cocina equipada con campana y barra desayunadora
• Área de lavado con baño de servicio
• Recámara con baño completo
• Medio baño de visitas
• Amplia terraza ideal para reuniones
• Piscina
• Cochera techada para 2 autos
Planta alta:
• Balcón con vista a la fachada
• Recámara principal con aire acondicionado, clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
• Recámara secundaria con aire acondicionado, clóset y baño propio

➤ EQUIPAMIENTO
• Paneles solares
• Aires acondicionados
• Cocina equipada
• Carpintería en clósets
• Iluminación instalada

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Estacionamiento techado
• Jardín
• Cocina integral
• Fraccionamiento privado
• Recámara en planta baja
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas
• Portero
• Acceso controlado con pluma eléctrica
• Parque social

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.