HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTER (SAN CRISTÓBAL) | ONE FLOOR | 3 BEDROOMS | POOL | COLONIAL STYLE

➤ PRICE
$6,900,000 MXN

➤ LOCATION
• Mérida Center, San Cristóbal Neighborhood
• Area with high historical and cultural value
• Close to Lucas de Gálvez Market, La Plancha Park, and Mérida Zócalo
• Ideal for living or investment type Airbnb

➤ FEATURES
• Land: 285.3 m²
• Construction: 189 m²
• Front: 11.25 m | Depth: 26.75 m
• 3 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 1 parking space
• 1 level (one floor)
• Age: Brand new
• Condition: New

➤ DISTRIBUTION

Single floor:
• Uncovered private garage
• Entrance hall
• Kitchen
• Dining room
• Full bathroom
• Laundry area, storage, and/or services
• Master bedroom with closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom (ideal for Airbnb due to independent access)
• Bedroom or study with private garden area
• Covered terrace with bajareque
• Half bathroom for pool
• Swimming pool

➤ EQUIPMENT
• Double sink with black single lever
• Electric glass cooktop
• Electric hood
• Electric water heater
• Hydropneumatic system
• Pool filtration system
• 1,000 L cistern
• Biodigester
• 1,100 L water tank
• Cedar wood doors
• Aluminum windows with 6 mm glass
• Quartz countertops in kitchen
• Travertine marble countertops in bathrooms
• Pool with chukum finish (1.40 m deep)
• New electrical, hydraulic, and sanitary installations
• Air conditioning in bedrooms and living-dining room
• Tempered glass fixtures in bathrooms
• Carpentry in kitchen and closets

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank creditCASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CENTRO (SAN CRISTÓBAL) | UNA PLANTA | 3 RECÁMARAS | ALBERCA | ESTILO COLONIAL

➤ PRECIO
$6,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Mérida Centro, Barrio San Cristóbal
• Zona con alto valor histórico y cultural
• Cercana al Mercado Lucas de Gálvez, Parque La Plancha y Zócalo de Mérida
• Ideal para vivir o inversión tipo Airbnb

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 285.3 m²
• Construcción: 189 m²
• Frente: 11.25 m | Fondo: 26.75 m
• 3 recámaras
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 1 estacionamiento
• 1 nivel (una planta)
• Antigüedad: A estrenar
• Condición: Nueva

➤ DISTRIBUCIÓN

Planta única:
• Cochera privada sin techar
• Recibidor
• Cocina
• Comedor
• Baño completo
• Área de lavado, bodega y/o servicios
• Recámara principal con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo (ideal para Airbnb por acceso independiente)
• Recámara o estudio con área de jardín privado
• Terraza techada con bajareque
• Medio baño para piscina
• Piscina

➤ EQUIPAMIENTO
• Tarja doble con monomando negro
• Parrilla eléctrica de vidrio
• Campana eléctrica
• Calentador eléctrico
• Sistema hidroneumático
• Sistema de filtrado de piscina
• Cisterna de 1,000 L
• Biodigestor
• Tinaco de 1,100 L
• Puertas de madera de cedro
• Ventanas de aluminio con cristal de 6 mm
• Mesetas de cuarzo en cocina
• Mesetas de mármol travertino en baños
• Piscina con acabado chukum (1.40 m de profundidad)
• Instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias nuevas
• Aires acondicionados en recámaras y sala-comedor
• Fijos de cristal templado en baños
• Carpintería en cocina y clósets

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Crédito bancario